陆翊纹身来源：吉屋网 发布时间：2023-08-08 15:26:01 1131次浏览

　　导读： 满五不唯一的二手房交易中需要缴纳契税、个税、产权登记转移费、工本费和城建税附加等税费。如何选择合适的二手房中介也是一个重要的问题，包括考虑中介公司的资质、口碑、规范程度和合同备案等。此外，购买二手房还需要了解其他费用，如评估费、贷款手续费和中介费等。关键词如下:

　　满五不唯一的二手房需要交哪些税费满五不唯一的二手房在交易过程中需要支付契税、个税、产权登记转移费、工本费以及城建税附加等税费。其中，契税的征收标准是根据网签价的1%-3%来计算，具体税率根据房屋面积来确定，90平米以下住宅为1%，90-144平米住宅为1.5%，144平米以上住宅为3%。由于这是满五年的房产，所以不需要缴纳增值税。如何选择二手房中介选择合适的二手房中介公司非常重要。首先，要确保中介公司具备合法资质，包括《营业执照》、《房地产中介服务资格证书》和《房地产经纪人资格证书》。这些资质意味着中介公司有资格从事房地产中介服务，并能够承担法律责任。其次，要关注中介公司的口碑，可以通过网络等渠道查看是否有投诉记录或被处罚的情况。此外，要注意中介公司的规范程度，选择规模大、操作规范的中介公司能够提供高效的服务。还要确保中介公司有明确的公司名称和长期经营的地址，以及足够的注册资金。另外，要确认中介公司拥有合法的房地产经纪人，并由其提供中介服务。最后，要核实签订的房产中介合同是否经过有关部门备案，并确保合同签约由专业的法律人员负责。二手房费用购买二手房除了需要支付税费外，还会有其他费用。这些费用包括房屋评估费、购房贷款的手续费、过户手续费以及房屋交易的中介费等。具体费用会根据房屋和交易情况而有所不同。在购买二手房时，需要提前了解清楚这些费用，并进行相应的准备。总的来说，购买满五不唯一的二手房需要交纳契税、个税、产权登记转移费、工本费和城建税附加等税费。选择合适的二手房中介公司是非常重要的，需要关注其合法资质、口碑、规范程度和专业性。此外，购买二手房还需考虑其他费用，如评估费、贷款手续费和中介费等。在整个过程中，确保最优的结果需要谨慎选择，并了解清楚相关费用和合同条款。购买二手房是一项重要的决策，需要综合考虑各种因素。在选择中介公司和了解费用时，务必谨慎并充分了解相关信息。