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房产过户需要证件和手续
作者:佚名 文章来源:本站原创 点击数:3 更新时间:2023/8/27 15:17:33 | 【字体:

  大主宰猪猪岛来源:吉屋网 发布时间:2022-11-13 17:56:30 234次浏览

  导读: 房屋过户所需的相关文件包括第一,申请人的身份证件和原业主身份证,护照等。第二,产权证明文件,房屋产权证,国有土地使用权证书。第三,房产证,限购证明。第四,房屋转让合同,赠与合同或其它证明。不动产转让的具体程序包括,不动产证的转让需要带上相关的文件,购房需要的文件和出售房屋时需要的文件。

  房产过户需要证件和手续房屋过户所需的相关文件包括第一,申请人的身份证件和原业主身份证,护照等。第二,产权证明文件,房屋产权证,国有土地使用权证书。第三,房产证,限购证明。第四,房屋转让合同,赠与合同或其它证明。不动产转让的具体程序包括,不动产证的转让需要带上相关的文件,购房需要的文件和出售房屋时需要的文件。第一,买房时携带的文件,购买人的身份证原件和复印件。第二,卖方携带文件包括第一,配偶的身份证原件和复印件。第三,配偶的户口簿的原件和副本。和配偶的结婚证书的正本和副本。第四,一份房产证。第五,户籍所在地18岁或以上的居民身份证原件和复印件。第六,未婚,丧偶或离异者,需在本地民政局出具单身证明。由买方本人,卖方夫妇和居住成人携带上述文件到现场进行不动产登记。在卖主户口簿上居住的成人无法出席,请到当地公证处进行公证。不动产登记证书的转让有什么手续第一,双方于签约后30天内,持权属证明,当事人合法证明,转让合同等相关材料到房地产主管部门申报,并申报成交价款。第二,物业管理部门审核提交的相关材料,在15天之内做出书面回复,以确定是否接受。第三,房地产主管部门对所申报的交易价格进行核查,并按要求实地勘察,估价。第四,房地产转让双方依法交纳相关税收。第五,办理不动产登记手续。在完成以上各项手续后,双方应当按照《中华人民共和国房地产管理法》的有关规定,取得不动产的所有权证书。财产转让的界定不动产转让是指通过转让,买卖,赠与,继承等途径取得的不动产,在不动产登记中心进行产权变更,也就是将产权转让给乙方。不动产的过户可以分为遗产过户,赠与过户,二手房过户等。以上各方面介绍了关于房产过户需要证件和手续,以及不动产登记证书的转让有什么手续,财产转让的界定的相关问题。应按照相关规定准备好所需的材料,按照规定流程进行房产过户。

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