月云鬼很多父母买房，房子最终会留给子女，父母留给子女的一种财产，父母过世后，房产也是一种思念。房产过户的方式很多，哪一种过户才是最省钱的呢？业内人士分析花钱最少的过户方式！过户一共分为三种方式。

　　买卖所有缴纳的主要费用是个税，契税和营业税。这种过户方式分为房屋年限满五年和不满五年两种情况。1，房屋年限满五年的情况下，个税和营业税不用缴纳，只需要缴纳契税和所需要的工本费就就可以了。2，房屋年限未满五年的情况下，个税，契税和营业税都必须缴纳。房屋买卖的形式是房产过户较常见的方式之一。

　　这种过户方式属于个人自愿行为，因此不用缴纳营业税，只需缴纳个税，契税和赠与公证费。赠与的对象同样分为两种，直系亲属和非直系亲属。

　　继承和赠与，买卖两种过户方式相比，缴纳税费是最少的。通过继承的方式过户房产不用缴纳个税，契税和营业税等税费，只需要缴纳一样继承公证费和必要的工本费。继承是以房屋原房主过世为前提条件的，因此这种过户方式并不常见。还有需要注意的是采用这种房产过户方式的话，日后需要转卖则需要缴纳20%的个人所得税。

　　综上所述如果需要房产过户，按照实际情况，以上三种过户方式对照那种方式更适合自己。毕竟房屋过户的实际情况各不相同。所要过户的房产价值也不一样。只分析以上三种过户方式，继承的方式最省钱。房产过户那种方式最省钱？业内人士分析花钱最少的过户方式！你认为房屋过户哪种方式最省钱呢？返回搜狐，查看更多