苏砺斑鱼来源：吉屋网 发布时间：2023-07-17 20:21:01 1172次浏览

　　导读： 夫妻房产过户新规定出台，简化手续、降低成本，夫妻过户免征契税，只需缴纳印花税。同时，离婚后原共有房屋产权的归属人不需缴纳契税，离婚财产分割暂免征收营业税。这一系列政策的实施，为夫妻过户和离婚财产分割提供了便利和优惠。

　　夫妻房产过户新规定简化手续、降低成本根据最新的夫妻房产过户新规定，夫妻过户将享受一系列便利和优惠政策。这些新规定的出台，不仅简化了手续，降低了过户成本，还为夫妻离婚时的财产分割提供了明确的规定。以下是新规定的主要内容。首先，夫妻房产过户免征任何形式的契税，只需要缴纳5元印花税。这一政策的出台，无疑为夫妻房产过户减轻了负担，降低了经济成本。相比于过去需要支付高额契税的情况，现在的夫妻过户更加经济实惠。其次，夫妻房产过户只需夫妻双方共同到场，携带相关材料证件即可办理手续，相对于其他形式的过户来说，简化了繁琐的程序和材料要求，节省了时间和精力。这一便利的措施，为夫妻过户提供了更加简单和高效的方式。离婚财产分割明确规定新规定还详细规定了夫妻离婚时房产分配的原则。根据相关规定，离婚时，夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生部分属于一方个人财产，不予分割。这一条款的出台，保护了个人财产的权益，避免了一方在离婚时因房产问题而受到不公平待遇。对于婚内房屋赠与的情况，如果未过户，可以撤销赠与行为。这一规定的目的是防止赠与方在离婚后因为房产问题而遭受损失，维护了赠与方的权益。另外，对于一方父母出资买房的情况，如果产权登记在出资人的子女名下，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。这一规定明确了父母出资购房的归属问题，避免了因为父母出资而导致的财产纠纷。离婚税务优惠政策对于夫妻离婚房产过户是否需要交税的问题，根据相关规定，离婚后原共有房屋产权的归属人不需要缴纳契税。因为离婚只是房产共有权的变动，并非现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。这一政策的出台，进一步减轻了离婚后房产过户的经济负担。此外，离婚财产分割涉及到个人无偿赠与不动产、土地使用权权暂免征收营业税。这一优惠政策的实施，为离婚财产分割提供了更多的便利和优惠。对于房屋产权人将房屋产权无偿赠与配偶的情况，也不需要缴纳个人所得税。这一政策的出台，为夫妻共有财产的分割提供了更多的灵活性和优惠。总的来说，夫妻房产过户新规定的出台，为夫妻过户提供了更加简化的手续和优惠的政策。同时，在夫妻离婚房产分割方面，也明确了一系列原则和规定，为离婚双方提供了更多的保障和规范。这些新规定的实施，将进一步促进夫妻房产过户和离婚财产分割的公平、公正和便利。