portraittimers来源：吉屋网 发布时间：2022-12-16 18:00:01 1656次浏览

　　导读： 使用继承过户的方式过户房子是最省钱的，继承过户房屋只需要缴纳很少的公证费和房屋登记费，不需要缴纳其他税费，但继承过户房子是有前提要求的，被继承去世时，继承人才能继承房子，除此之外还可以用赠与和买卖的方式过户房子，赠予过户时，需要缴纳公证费、登记费、契税等费用，买卖过户时，需要缴纳契税、个人所得税、交易费、登记费等费用，三种方式相比，使用继承的方式过户房子是最省钱的。

　　使用继承过户的方式过户房子是最省钱的，继承过户房屋只需要缴纳很少的公证费和房屋登记费，不需要缴纳其他税费，但继承过户房子是有前提要求的，被继承去世时，继承人才能继承房子，除此之外还可以用赠与和买卖的方式过户房子，赠予过户时，需要缴纳公证费、登记费、契税等费用，买卖过户时，需要缴纳契税、个人所得税、交易费、登记费等费用，三种方式相比，使用继承的方式过户房子是最省钱的。过户房子在哪个部门？过户房子是在当地的房管局申请办理的。一般买卖双方进行房产交易后，需要在规定时间内携带房屋买卖合同、房屋房产证和双方的身份证件等资料，到当地房管局办理买卖过户登记，提出过户登记申请后，将资料提交给窗口工作人员，等待资料审核，审核通过后双方按要求缴纳相关的税费及其他费用，然后就可以办理过户手续，办理完过户手续后，需要等待一段时间，房管局会通知新的产权人领取房产证。过户房子需要本人亲自去吗？过户房子需要本人亲自去办理，还需要带上有效的身份证件，户口本，结婚证，包括购房合同以及网签合同，首付款证明等等。办理过户的过程中还需要缴纳一些税费，这些税费全部都要一次性付清，不可以贷款，也不可以分期。办理完税费以后到最后一个窗口办理不动产登记，大概在15到30个工作日左右能够拿到房产证。以上就是关于怎么过户房子最省钱问题的回答，以买卖的形式过户其实是最省钱的，首套房的情况下只要付契税，印花税，工本费登记费除了契税贵一些，其他都很便宜。