最终救赎契税2021年新规明确规定了房产契税的征收标准是3%~5%，也就是说契税的征收比例并不是固定不变的，具体还是要根据房子的面积以及各地的规定标准为主。如果能够满足相应条件的话，那么在征收契税的时候是会适当的给予免征或者是减征的。

　　《中华人民共和国契税法》9月1日起正式施行!1997年起实施的契税暂行条例同时废止。目前全国31个省份已按照契税法规定，完成了地方授权事项工作，明确了契税具体适用税率。

　　《中华人民共和国契税法》9月1日起正式施行!1997年起实施的契税暂行条例同时废止。目前全国31个省份已按照契税法规定，完成了地方授权事项工作，明确了契税具体适用税率。

　　在潍坊买房，通常情况是以家庭居住的需求购房，当前房价居高不下，大部分人一生只买一次房，以后即便不住了也可以把房产过户给子女，这样子女就避免为了高昂的房价而买单，不会影响到生活质量。房子在不知不觉中已经占据了国人财富的一大部分，对于很多家庭来说，房产应该是家庭最值钱的财富了。毕竟现在房价处于高位，想要买套房没有个百来万是很难拿下的。目前来看大部分房子还是由父母承担的，大部分家庭房子所有权都是父母的。

　　新规计算首套房契税计算方法，契税应纳税额等于计税依据乘以税率，个人购买首套普通住宅减半征收。契税税率规定是百分之三至五，为了支持房地产业取百分之三，政府对商品房减半收税。购买普通住房是家庭唯一住房，契税减半，购买面积小于90平米的，税率按百分之一计算，所购买面积在90到144平米的，税率为百分之二，所购买面积在144平米以上，税率为百分之四，二套房不管面积都按百分之四收取。

　　①对于购买家庭第二套房屋，并且房屋性质是改善性住房的，面积低于90平方米的，减按1%征收契税，面积在90-144平方米之间的，减按2%征收契税，面积大于144平方米的，契税按4%征收。②购买非普通性质住房，并且是二套及以上住房的，包括商业投资性房产等，都按照4%征收契税。③若购买三套房或以上套数，不看房屋面积大小，契税都按3%征收，并且无减免。

　　如果购买的是家庭第2套改善型的住宅房，并且房子的面积在90平米以内的线%的税率来征收契税的。但如果房子的面积在90平米以上，那么就会按照1.5%的税率来征收契税。假如说购买的第2套房并不是住宅房，而是商业用房，那么无论房子的面积有多大，都是按照3%的比例来收取契税。以上这些其实就是2022年的二手房契税征收的政策，在缴纳税费的时候一般需要到税务局去缴纳，并且要凭借着税票才可以申请办理过户手续。

　　今天讲的政策，大部分人应该是不知道的，买房的时候还需要缴纳一项住宅专项维修资金。这项专业经费由业主交纳，专项用于住宅共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造等费用的支出。维护费与业主密切相关，因此，业主越来越关注维护费的使用、管理、结余等情况。那么2021年维修基金新规有什么变化?2021住房维修基金收费标准是什么?

　　今天讲的政策，大部分人应该是不知道的，买房的时候还需要缴纳一项住宅专项维修资金。这项专业经费由业主交纳，专项用于住宅共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造等费用的支出。维护费与业主密切相关，因此，业主越来越关注维护费的使用、管理、结余等情况。那么2021年维修基金新规有什么变化?2021住房维修基金收费标准是什么?

　　《中华人民共和国民法典》将从2021年1月1日起施行，其中就对父母的房产如何通过继承的方式转让给子女们做出了详细的规定，在这些规定中，有不少内容是结合当前的情况提出的新规定。

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