丹东寻妻门但如今，有大部分的农民工年龄过高。国家出台相关规定，要求这些农民工退休，农民工只能回到家乡。

　　他们赚钱的时候，都是为了孩子以及将来的养老生活。所以现在赚到了钱，回到家乡就想要修缮一下自己的房屋。

　　当然，也有一些农民工，本来想在城市之中买房，但谁料城市之中的房价太高，大部分人都无法承受。

　　回家之后，就希望把家里原来破旧的房屋给拆掉，重新修建新的房屋。我国也是意识到，有大量的农民工返乡之后，有着宅基地的需求，于是，目前颁布了新的政策，关于宅基地的审批政策即将被放开。

　　以后农民们想要自己建房就更加方便。当然宅基地审批政策也要满足一些条件。如果不能满足这些条件，那么还是不能在宅基地上修房子。大家不妨了解一下，想要成功通过宅基地审批，就一定要满足以下四个条件。

　　首先就是在过去，很多农村地区的居民会私自占用耕地。他们将耕地扩展成为自己的宅基地，随即去修建房屋。

　　但这样的行为会对农村地区的发展产生一定的影响，耕地面积越来越少，农民们赖以为生的根基就是耕地。我国明确出台规定，不允许私自占用耕地修建宅基地。

　　其次则是一些当地的政府希望农村居民到城市之中购买房屋，在过去，房地产经济是我国经济的重要支撑之一。

　　当政府收紧对宅基地的审核之后，农民们无法建房，成本过高，就会选择去到城市之中购房，这有着推动当地经济快速发展的作用。

　　考虑到现实情况，我国的房价依然很高，虽然说小县城当中与一二线城市相比还是非常廉价。

　　但不可否认，有一些县城里面一套房子都要几十上百万。大多数农民靠着土地生活，几十万的房价，他们买不起。越来越多的农民会选择自己建房。

　　在这样的情况之下，农民们希望放松宅基地的审批标准，我国十分重视农民们的需求，具体考量之后认为有必要放宽其政策。所以就颁布规定，从今年开始，只要农村居民满足以下这四个条件就可以通过宅基地的审核，自主建房。

　　意思就是一个家庭只能拥有一个宅基地，如果他们想要新的，那就必须把旧的房屋拆掉，之后原本的宅基地就会被当地的相关部门回收。这时候就能申请新的，随即再进行建房。

　　所有权并不是私人的，属于集体共有。同样，现在的农村地区大多以村为单位。只有这个村里面的村民才能够进行申请，如果是城市之中的居民来到农村，想要自主建房！

　　那么，这样的要求是会被驳回的。同样有一些农村地区的人，在城市中生活数十年，退休之后就想看一看农村风光，想在农村申请宅基地建房用来养老。当然，这种情况不会被批准的。

　　在一些郊区或者是城中村，当地的居民想要申请。就一定要注意当前的城市规划问题，若是自己想要申请宅基地的路段与城市规划之间产生矛盾，就只能放弃这块宅基地。居住在城市郊区的农民们，想要申请宅基地，对于这些限制必须了解清楚。

　　我国《民法典》中明确指出，如果想要在新的宅基地上面建造房屋的话，周边邻居的意见需要统一，只有获得他们的同意之后，才可以修建。因为邻居之间本来就拥有相邻权。这样的原因也很现实，因为很多房屋修建完了之后会对周边的房屋产生影响，例如排水、通风、采光等等。

　　现在有不少的农民在外工作数十年，终于赚到钱，想回到家乡养老。所以，面对宅基地审批放宽这一政策，他们内心极为高兴。不过，即便是放开审核制度，农民们在农村建房时，也要注意以上四个条件，只有同时满足才可以进行房屋的建造。

　　今日热议：2022宅基地审批“新政策”：满足以下4个条件，农民或可自主建房