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　　（四）法定继承人今后出售继承房屋时，需要按照二手房买卖缴纳各项税费，但不需要缴纳个人偶然所得税。

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　　2、这些证件一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

　　1、公证费：按房价2%缴纳，评估费：按房价0.5%缴纳，契税：按房价3%缴纳。

　　2、土地增值税：按房价1%缴纳。所得税：按房价1%缴纳，房屋产权登记费：100.00元。

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