雾里看花演员表过去的房产中介可以很耐心地解答每一个问题，都知道每经历一波低潮，必然的会迎来另外一波爆发，从2016年9月份开始提出“房住不炒”过去这5年时间内，不少的城市房屋的价格同样是出现了2~3倍的上涨，中介很自然的认为政策的出台就是赚钱的最好时机。

　　现在的中介公司在刚开始的时候还是很努力地去解答任何一个问题，但随着时间的推移，慢慢地发现并不太对劲了，无论怎么解读市场始终未出现好转，政策不断地见缝插针，根本没有让市场喘息的机会，中介也迎来了“活下去”的口号。

　　近日投资者似乎在整个市场上销声匿迹了，房产中介的门店也变得空荡荡的，一天时间过去了，张店长只接到了三个上门放盘的业主而已，客人想都别想。张店长描述，不奢求有购房的顾客来咨询，只奢求有租客来光顾就可以了。

　　上半年入职的从业人员都离开了这个行业，如果能坚持下去的话，说明在这个市场上还混得不错，但是几乎成为了不可能。

　　从事房产中介行业基本上都是处于20%的人，挣钱30%的人，维持生活50%的人面临着信用卡网贷来度过日子，开单后再把信用卡和网贷填补上，这也成为了不少房产中介必经之路，如果能熬得过这个时间，可能就飞黄腾达，熬不过只能任人鱼肉，还欠了一屁股债。

　　根据中原研究院数据统计，截止到7月31日全国楼市调控次数超过370次8月份楼市的调控还在不断地升级，预计总调控次数超过400次有余，中央调控次数高达47次。

　　在调控的过程中，深圳的楼市出现了翻天覆地的改变，二手房指导下直接让深圳的楼市进入到冰冻期，从4月份开始，二手房的成交量一路出现下滑，截止到8月份，二手房成交量创下10年来新低，成交套数不足2000套同比下降高达81.96%，深圳的二手房成交量出现了5连跌。

　　近几年房产中介的销售模式也发生了翻天覆地的改变过去最主要依靠二手房的成交来维持门店的周转，随着开发商的压力变得越来越大，也更愿意找到房产中介帮忙推广，不少人在新房销售领域挣得盆满钵满的。

　　销售新房子的道路也进一步地被堵死了，深圳的房产中介在过去最主要销售东莞、惠州、佛山、中山、广州，现如今这几个城市的新房也有出台一定的限购令，另外投资者也不是傻的，他们看到这种市场反应更应该地冷静下来，观看整个房地产市场的变化。

　　根据深圳房地产中介协会发布的报告，截止到6月30日，全市实名登记的星级从业人员从45,458人比去年同期减少了11.8%，该协会对全市4161间中介门店进行彻底的摸底调查，今年上半年已经有104间房产中介办理了工商注销计划，停店率高达11.1%。

　　离开了房产中介后，更多的人选择保险、汽车销售，甚至有部分房产中介靠着之前自己累积下来的一门手艺，摆起了地摊。

　　中介公司也面临着内卷的局面出现，目前我们常见到的房产中介公司，中原、链家、 Q房网、乐有家等较有实力的大型连锁公司，中小型房产中介公司根本没有办法与大型公司进行抗衡，只能选择降低佣金的方式来进行扭打，降低佣金最大的优势就是吸引买家过来成交，只收取1%的佣金，就可以支持中小型门店的生活了，如果没有成交谈何生活，即便客人给出0.8%的佣金，照样是噼里啪啦的成交。

　　住建部要求三年时间内实现房地产开发，房屋买卖、房屋租赁、物业服务这四方面得到有效的好转，重点房屋买卖和房屋租赁更多的是指中介公司对于市场的操控。

　　8月18日杭州官网上线“个人自主挂牌房源”的消息引起了广泛中介行业是否存在的合理性，几天之后又流出了另外一种说法，市面上的中介费收取不得超过当地月收入的三倍以上，虽然是被证实谣言，但是很多事情并非空穴来风。

　　杭州出现的二手房挂牌系统，并非只是在杭州有永城，在去年就已经实施了类似的政策，深圳在今年5月份的时候系统上线了，短短一个小时时间就下降了，表示还在完善当中。

　　往租赁市场方向发展，虽然整个房地产市场的销售量出现了大幅度的下降，但是租赁市场却成为了香饽饽的存在，很多人更关注的是房地产市场的买卖带来高额的收益，却忽略了租赁市场细水长流。

　　店长表示，近几个月的成交量受到阻碍，主要是靠租赁市场渡过难关，在深圳平均一套房子的租金在4000~6000元不等，近几个月的租单成交量都在15单至20单左右徘徊着，整体的业绩都可以维持在10万元左右，扣除提成后，勉强够整个门店的开销。

　　看看发达国家并不是主要依靠买卖市场来支撑的，更多的都是依靠租赁市场来解决，住房的问题，所以未来租赁市场还是可以持续地深挖。

　　往担保公司代办服务方向发展，未来房地产市场的发展模式真的像大家想象的那样，官方系统会出台网站，让业主和买家实施自行交易，但中间过程中所需要的服务也要担保公司进行介入，比如赎楼贷款抵押等手续没有这些所谓的担保公司介入，一般以个人的名字是很难处理的，因为有些人总是要想着赚钱的。

　　有人问房产中介会消失吗？答案显而易见并不会消失，在未来房产中介的服务质量将会逐步的提高，更关键的是乱现象，慢慢就会从这个行业消失。

　　所有的行业都是有中介的存在，只不过是房地产市场的中介存在产生了太多的弊端上问题，没有进入到深入的解决，最终导致很多人对房产中介留下了不好的印象，现阶段的中介公司，随着服务质量的提升，慢慢的也会变成一个还不错的行业吧，只不过我们有没有实力在这个行业赚到钱。

　　房产中介的落寞意味着我国的房地产市场将会逐步的走向于平稳、健康的状态，在过去楼市什么情况下最多有购买，当然是房屋价格上涨的情况下才出现，疯狂地买买满现，如今楼市的房屋价格普遍出现了轻微的波动，想要买房的人群，更多的都是选择观望的态度。

　　并不是中国人心里如此，全世界都是如此反复的，价格上涨的时候，全部人一窝蜂地涌进去买房屋，价格在下降后，更多的人都是选择观望市场，导致整个市场非常的冷清。

　　未来不仅是房产中介，更多类似的行业都会受到全面性的转变，我们要走向共同富裕的道路。