娼门女侯19楼来源：吉屋网 发布时间：2023-09-30 07:31:01 1336次浏览

　　导读： 根据《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》，房产继承税的计算方式是按照应征税遗产总额的0.5%计算，但最高不超过五千元。同时，根据继承法规定的优惠政策，继承人还可以享受一定的扣除项目。办理房屋继承时需要准备房屋所有权证书、继承公证和继承人身份证等材料。

　　房产继承税是多少？根据《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》，遗嘱执行和管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0.5%计算，但最高不超过五千元。此外，被继承人遗产由继承法规定的第一顺序继承人，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元。房屋继承需要哪些材料？房屋继承所需提供的材料包括：房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书。若继承的是房改房或经济适用房，还需提供《房改售房价格审查书》和《已购住房上市交易申请审批表》。若继承人无法亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件。若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。房产继承税的优惠政策根据《中华人民共和国继承法》，继承人中有丧失劳动能力且被继承人生前赡养的，可根据年龄距离满七十五岁的年数，每年加扣五千元。继承人中有年龄距离满十八岁且被继承人生前抚养的，可根据年龄距离满十八岁的年数，每年加扣五千元。此外，根据被继承人遗产由继承法规定的第二顺序继承人继承的情况，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除一万元。继承人中有丧失劳动能力且被继承人生前赡养的，可根据年龄距离满七十五岁的年数，每年加扣三千元。继承人中有年龄未满十八岁且被继承人生前抚养的，可根据年龄距离满十八岁的年数，每年加扣三千元。遗产税计算和免征额遗产税的计算公式为：应征遗产税税额 = 应征税遗产净额 × 适用税率 - 速算扣除数。遗产税的免征额为二十万元。遗产税的具体税率根据《遗产税五级超额累进税率表》进行计算征收。免征额和允许扣除项目的金额标准由国务院根据社会经济发展变化情况适时调整。结束语房产继承税是根据遗产的应征税遗产总额计算的，同时也有一些优惠政策和扣除项目。在办理房屋继承时，需要准备相应的材料，包括房屋所有权证书、继承公证以及继承人身份证等。遗产税的具体计算公式和免征额由国务院制定，并根据社会经济发展情况进行调整。办理房屋继承时，建议遵守相关规定，准备齐全的材料，以确保顺利完成手续。