不二礼坊从国家新区再到自贸区，作为广州最为特殊的区域，南沙享受的利好是其他区所无法匹及的。今天的南沙在产业和配套上虽仍有短板，但这毫不影响一众房企热火朝天的开发南沙的热情，皆因他们都认可南沙未来的升值前景。

　　金洲站是4号线终点站，也是南延线始发站，从站台上往金洲方向望去，目光所及都是楼盘。事实上，金洲商圈里是南沙楼盘最密集的地方，最靠近金洲站的是中大城、越秀滨海悦城以及南沙万达广场。中大城目前可售产品不多，并且由于之前创鸿汇的破产事件，小编私以为项目总体性价比未必，所以本站踩盘主要以滨海悦城和万达广场为主。

　　有言道，万达所在必中心。对于南沙来说，万达的进驻无疑是一种利好，就连附近一众楼盘在广告词上都会写上“万达旁xxx盘”，可见万达广场在未来能为周边带来的商业价值。而就目前南沙还缺乏像万达广场这样的大型商业综合体，所以万达广场自首次开盘推商铺以来，业绩都不差。

　　咨询热线日南沙万达 首次开盘，推出600多套货，当日也接近日光，据悉还有土豪整层的横扫 产品！南沙万达热销的原因，除了开出的价格7288元/平带装修的超低价吸引以外，主要也还是地段的优势。金洲商圈是南沙目前最成熟的商圈，目前也已有金沙广场、今洲广场、华汇广场等一些商业配套，但类似万达广场这种高端大型的商业综合体则依旧缺乏。所以，当万达广场一进驻南沙，就引起了众多 者的关注，几次开盘几次都近乎日光。

　　对于与南沙万达广场仅一路之隔的越秀滨海悦城来说，南沙万达广场无疑是为小区的配套添光。悦城是越秀集团在南沙打造的滨海花园系列第五期项目，项目在今年10月份首期开盘，以非毛坯8字头的低价也创造了“日光”现象，小编得到的小道消息传闻全由相关政府人员购入。目前，项目预计11月底推出全新6、7两栋，户型为90-140㎡两至四房，预计毛坯价9000-93000元/平，目前诚意登记2万可享开盘优惠。

　　对于小道传闻，小编私下是相信的。为什么？地理位置好呀！金洲地铁站上盖，万达广场旁，有医院（南沙中心医院），有学校（南沙一中和二中），有图书馆，有成熟小区（周边楼盘云集，滨海三期、云山诗意、中大城、龙光），还有蕉门江景和蕉门公园等生态配套。配套全的小区 有潜力，自住方便生活，谁不爱？

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