一亿情恶魔总裁放过我来源：吉屋网 发布时间：2022-11-27 14:48:00 3893次浏览

　　导读： 最近的房子过户费是以下列方式计算的：契税：缴款者：买主；90平方米以下（第一套）：缴纳1%；90至140平米（第一个）：支付1.5%；住房面积超过140平米或二次购房（无论多大）：交房款3%；销售税：买方：卖方；房改房，商品房，普通住宅，房龄不超过2年：交房款5.6%；2年或更长的产权：无需交税。

　　房子过户怎么收费标准2022最近的房子过户费是以下列方式计算的： 契税：缴款者：买主；90平方米以下（第一套）：缴纳1%；90-140平米（第一个）：支付1.5%；住房面积超过140平米或二次购房（无论多大）：交房款3%；销售税：买方：卖方；房改房，商品房，普通住宅，房龄不超过2年：交房款5.6%；2年或更长的产权：无需交税；营业附加税：营业附加税包含城建税、教育费附加税，买方：卖方；2年以下房屋产权证书：已缴房款0.56%；2年或更长的产权证书：不需要交纳；个人：卖方；5年以上的房屋是唯一的房屋：免税；未持有5年以上或非惟一房屋：已缴交房屋款的1%；印花税：买方和卖方；不管房龄和面积：双方各自缴纳房款的0.05%；测量费用：标绘者：买方；交费：每平米1.36元；产权登记和取证费：通常为200元，付款人：买主赠与费 1、赠与人和赠与人到房屋所在地的公证处进行公证，赠与人与赠与人签订赠与协议时，公证处将按房屋评估值2%收取公证费；2、向房管部门申请评估，评估后向当地税务部门申报（免征销售税），另一方交纳房产评估值3%的契税，双方各交纳0.05%的印花税；3、完成以上各项手续后，持过户申请书、身份证件、不动产权证、赠与公证书及有关税费的发票，在交齐交易费、登记费、印花费后，通常在当日或次日领取房产证。一般来说，无血缘关系的赠与很少发生，通常都是亲戚之间的，最常见的是直系亲属，父母给孩子的房子。这其中的缘由，相信大家都知道，中国的父母都很关心自己的孩子，为了防止孩子的婚姻和长辈之间的争斗。赠与虽然是无偿的，但是按照法律，这种赠与是要缴纳契税和印花税（除了夫妻之间的赠与除外），契税根据不同情况税率不同，低为1%。在新的政策实施之前，双方在房屋转让时必须提供公证或者公证。而且，办理这种赠与公证需要按照实际收益来算，即房屋价格，按照一定的分期付款，对于北京几百万的房屋来说，确实是一笔不小的开支。然而，在新的政策下，由“赠与公证”改为“亲缘公证”，其公证费只有80元。此外，在进行亲属关系公证时，申请人须提交户口簿、单位或户籍所在地公安机关出具的有关当事人的亲属关系证明，必要时还需提供婚姻状况证明等材料。以上就是房子过户怎么收费标准2022的主要内容了，相信大家都对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够给大家一些帮助。