重生之都市狂龙全文阅读在这个高房价的时代，大家也都知道能够买上一套房是一件多么不容易的事，花费动辄就是上百万，这个价格还是很多人承受不起的。但买房这件事几乎都是年轻人的事，很多老一辈的人都是有属于自己的房，也有不少父母不想让孩子太过于辛苦，会把自己名下的房屋过户到自己孩子名下。这样一来就有一个问题了，过户其实可以是生前过户，也可以是去世后过户，但究竟哪一种过户方式会相对较好呢？今天就让小纵来告诉大家吧。三种将房产过户给子女的方法，原来这种最划算，还能省下一笔钱！

　　可能有的父母会有这样的想法，房屋我已经购买了，房屋已经属于我了，想要给子女也是自己的事了，不需要再缴纳其他的费用了。但事实并不是这样，虽说房屋确实属于你，但如果要过户，不论什么方法都是需要缴纳相应的费用的。就现在而言，一般的过户形式分为三种，一种是在世时赠予子女，另一种是在世时出售给子女，最后一种为去世后过户给子女，现在小纵就分别来给大家具体的说一下。

　　以这样的方式过户时，需要父母携带身份证、子女身份证、户口本、结婚证、房屋的相关材料等一起前往公证处办理房子赠予公证，之后再带着相关材料到相关部门进行过户办理。当然这样的过户并不是免费的，还是需要缴纳一定的费用，需要缴纳房屋产权登记费，公证费、评估费、所得税等费用。

　　这样的过户方式同样需要带着父母及子女身份证、户口本、房屋相关证明材料一同到房屋产权登记部门办理房屋产权交易手续，当然这样的方法也是需要交纳相应的费用。比如契税，房屋面积超过就是平的按房价百分之一点五缴税，没超过九十平的按百分之一缴税，如果房屋面积超过一百四十平的，则需要按房价的百分之三来缴税。除了契税，如果房屋购买年限没有超过五年的，还需要缴纳哦百分之五点五的房屋营业税。

　　如果在老人过世后，想要拥有他们的房产，那子女需要对房屋进行公证才可以得到该房屋。在办理房屋公证时需要子女携带被继承人的死亡证明，房屋产权证、户口本、双方的人事档案等相关材料到公证处进行公证。这样的方法是不需要缴纳那些费用的，只需要缴纳基本的公证费用及登记的手续费，最后带上继承证明及公证到相关部门就可以进行过户了。

　　以上就是小纵要告诉大家的三种方式了，总的看下来，或许最后一种方式是比较方便且花费少的，对于如何过户划算这个问题相信大家也明白了。