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房屋过户费用最新政策2023
作者:佚名 文章来源:本站原创 点击数: 更新时间:2023/8/15 15:56:04 | 【字体:

  盛世凝云结局来源:吉屋网 发布时间:2023-04-07 14:30:30 3205次浏览

  导读: 最新转售税和转让费详解。购置税(由买方支付)。根据国家法律,无论是商业住宅还是出售房屋存量,都必须向国家缴纳房地产税。住宅住房标准为房屋总价值的1%至3%缴纳房产税,具体比例以国家相关政策、购房时间、购房单价、购房情况为准。面积、是否是第一次由买房等因素决定;非住宅按参考价的3%缴纳。

  房屋过户费用最新政策2023最新转售税和转让费详解。1.购置税(由买方支付)。根据国家法律,无论是商业住宅还是出售房屋存量,都必须向国家缴纳房地产税。住宅住房标准为房屋总价值的1%-3%缴纳房产税,具体比例以国家相关政策、购房时间、购房单价、购房情况为准。面积、是否是第一次由买房等因素决定;非住宅按参考价的3%缴纳。2010年10月1日起施行的政策案减税通知规定,个人购买普通住房的,住房为家庭所有(成员包括购房者、配偶、未成年子女、下同)单户住宅,房产税减半。个人购买90平方米以下的普通住宅,且该住宅为家庭唯一住宅的,减按1%的税率征收房产税。一次性购买90平方米以下的税率为1%,购买90-140平方米的税率为1.5%,购买超过140平方米的税率为3%,一次购买的税率为3%第二次购买,不分地区。2.增值税(由买方支付)。该增值税由城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加组成,税率为5.6%。个人购买期限超过2年(含2年)的普通房屋,出售给第三方的,免征增值税,即: 房产证未满2年,面积超过140平方米的,需缴纳房屋总价款的5.6%;房产证使用年限小于2年且面积小于140平方米的,需缴纳差额的5.6%;如果房产证超过2年,面积超过140平方米,则需缴纳房产交易收入部分的5.6%;如果房产证超过2年且面积小于140平方米,则免缴。3.个税(卖家自付)。核定征收办法:应纳PIT=应纳税额1%(或1.5%、3%),核定我市个人住房转让个人所得税征收标准为:普通住房1%,非-标准住房或非住宅物业1.5%和拍卖物业3%。个人转让自己的居住地2年以上,且是家庭唯一居住地的,免征个人所得税。以上就是房屋过户费用最新政策2023的主要内容了,相信大家对这些内容都有所了解了,希望能够给大家带来一些帮助。

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