raccua房价到底会不会降一直是大家关心的问题，刚需者在考虑现在入手还是等降价，炒房者在考虑要不要把房子出手。

　　开发商拿地价直接影响了楼盘的定价，如果拿地价降不下来，房价降的可能性也不大。

　　建筑成本包括钢筋、沙子、水泥等建材和建筑设备、工人工资。钢筋近几年的价格起伏不定，但沙子、水泥因环保问题，价格可是一路飙升。建筑设备和人工工资涨幅也不大，可以忽略。

　　很多人说房价是炒上去的，那为什么会被炒上去。是因为有太多有钱人没有更好的高收益的投资渠道，导致热钱流入房地产市场，进而获取高收益或抵御通货膨胀。

　　人口越多，经济越发达的地方，房价肯定越贵。如果一个地方人口很少，经济又不发达，那么这个地方的房价一定会降，可以参考对比当地实情。

　　近几年为了抑制房价过快增长，出台了很多政策。也提出了“房住不炒”和“三稳政策”。

　　“房住不炒”只是针对炒房者，而手里有一套两套的亲们根本不用担心，我们根本达不到炒房的标准。如果房产税和空置税一旦实施，那么炒房者就会急着抛售手中的房子了。

　　另外，“三稳政策”中给大家明确方向的是个稳字，可不是“三降政策”，所以其中含义还需要亲们自己体会。