田培康1、国家历来政策调整都是一直强调严格控制房价快速上涨，控制炒房，房子是住的，不是炒的，而政府从来没有提过要房价下跌。如果真的想让房价，国家可以有一万种办法让房价下跌，但是房地产业带动了多少人就业，牵扯到太多国家经济命脉，所以现在国家是严控炒房，让房子回归本质，让价格处于一个平稳的小幅增长的阶段。君不见上半年央行放水了4万亿，前一段时间上浮20%的贷款利率应声下跌，首套利率已经回归基准利率，上海首套已经有了折扣，这信号已然很明显。

　　2、我国城镇化水平还很低，还不到60%，“城镇化是现代化的必由之路，是我国最大的内需潜力和发展动能所在，对全面建设社会主义现代化国家意义重大，所以未来很长一段时间还会有大批量的农民进城，进城住哪儿?肯定需要房子，所以最近几年房子还是抢手货。

　　3、2017年，广州，深圳人口仍然保持了3%和5%的净增长，这就是几十万的人口，需要房子居住，而随着城市土地供应的减少，房子势必在一二线大城市成为稀缺资源，从而对三四线城市形成溢出效应，带动房价的上涨。随着二胎的的出生，最近也即将全部放开的生育政策，城市住房更新将长时间存在，小户型房子将势必淘汰，这也会给房地产市场带来新的增长动力。返回搜狐，查看更多