黄奕离婚购房也是当今社会男女老少的共同需求，并一直为之长期奋斗的目标。而房价也一直是是如今局势下饱受关注与热议的话题。关于房子未来增值还是贬值，更是一直饱受争议。仿佛全中国上上下下都沉浸在房地产经济的烈焰里。这些年，房价就像失控的猛兽根本停不下来，导致买房对普通人而言成了一种奢望。

　　其实，事实上，由于国情问题，中国人口不断增长，土地面积有限，房价便持续上涨。但是物极必反，这是万物的发展规律，房地市场面临“降温”过程。这些是调控手段的作用，以及房地产监管的手段。

　　话说回来，房价如果真的暴跌，对没买房的人会有什么影响呢？国家根据经济情况每年发行相应货币，房价提高了经济总量让市场货币大量流通。若房价暴跌，必然要找到其他可替代性产业将货币流通出去。这样将会导致物价飞涨，“穷人”将更“穷”。

　　而对于已购房者来说，如果房价真的暴跌，房子将面临贬值。等于增加了已买房人的负债。银行借款将与抵押物不等值，房子会被银行收走。而银行拿房子也不容易变现，这算来算去，房价暴跌，并没有什么益处。

　　因此，国家经济宏观调控的手段会牢牢抓住这一发展方向，一段时间内不会爬升得太快，但也不会持续下跌。买了房子的人，也不必慌乱。还没买房的，如果打算长期生活在一个城市，那么就不要纠结太多房产周期，想买就赶紧买了吧。听了内行的这番分析，我心里有底了，再也不用瞎担心了。