徐傲霜事件来源：吉屋网 发布时间：2022-11-28 21:35:01 554次浏览

　　导读： 现在很多家长都会将自己的房子转到自己的孩子名下，不过在办理过户的时候，要特别留意具体的过户方法，按照房产的相关知识，房产的转让可以有多种方法和类型，需要注意一些细节，那么，父母将房产交给孩子，哪个最省钱？房子的转让要办理哪些手续？下面就由小编来为您做个简单的介绍。

　　房产怎么过户给子女最划算现在很多家长都会将自己的房子转到自己的孩子名下，不过在办理过户的时候，要特别留意具体的过户方法，按照房产的相关知识，房产的转让可以有多种方法和类型，需要注意一些细节，那么，父母将房产交给孩子，哪个最省钱？房子的转让要办理哪些手续？下面就由小编来为您做个简单的介绍。按照国家有关规定，如果父母将房产送给孩子，可以免除销售税、个人所得税，只需交纳2%的公证费用，以及3%的契税。但是，如果交易转让，虽然不需要支付公证费用，但也要交纳以下的税收： 购置不足五年或以上140平米以上的房产，转让时要缴纳营业税。购房不足五年，且购房五年以上，但并非独居，转让时需缴纳个人所得税。将房屋转让给孩子，主要有三种方法：一是转让，二是将房屋转让出去。第二种是将房子转让给他人，首先进行赠与，再由房屋估价、房屋鉴定、最终过户。第三种是通过继承来进行过户，但是这种情况必须是在双方的父母去世时才会出现，一般不太常见。转让房屋的转让：房屋转让的主要费用有三种：营业税、个人所得税、契税。五年以上的房地产，不征收营业税，也不征收房产税，只要交契税和产权转让登记费就可以了，但五年内，必须交纳交易、个税、契税、产权转让登记费。转让房屋以赠与方式转让：转让需要缴纳个人所得税、契税、公证费用。赠与转让是不征收营业税的，由于赠与是一种无偿的赠与，因此要交纳个人所得税，而转让则要交纳公证费用。在不动产转让中，最普遍、最方便、最安全的就是买卖。但是，具体的问题，还得看情况，比如房子的价值，房子的大小，都会影响到房子的最终交易。以上就是房产怎么过户给子女最划算的主要内容了，相信大家对这些内容都有所了解了，希望能给大家带来一些帮助。

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