加藤凌“731新政”之后的房价变化下降还是上涨?其实，自打新政提出“遏制房价上涨”之后，部分城市房价出现了下跌，集中出现在一二线城市。这个要了解具体是那些城市的，可以自行去网上脑补。

　　三四线和五六线城市的房价趋于平稳，因为新政从字面意思理解，就是不让房价涨了。未来的房价会稳定在一个点，然后平稳发展。

　　商品房市场已走过了辉煌的二十年，在08年的时候，市场迎来了“寒冬”，在好多开发商觉得无望的时候，国家出台了政策，挽救了房产市场，不然现在的房地产开发商会更少。现在，商品房价格已经高出人均生命水平太高了，因为又关乎国计民生，所以，新政又要求“遏制房价上涨”。总觉得缺钱的是一个长效机制去监督，制约，执行!

　　不让房价涨了，那么房价肯定会出现下跌。首先，商品房已经趋于饱和，人均手里几套房子，只要房价不让涨，炒房客们肯定会坐不住，二手房市场会出现波，一些炒房客会选择降低价格抛售房产，以期快速回笼资金，因为钱会越来越不值钱的。那么，二手房市场会出现一片“欣欣向荣”的景象。

　　其次，如果不让房价涨了，开发商们会选择暂时停止开发新的楼盘，就紧着市场上现有的房子去流通，那么新房价格还会继续硬挺一段时间。出现下跌的可能性也是有的，但是意向并不会太强烈。

　　最后，我们要说说通货膨胀。物价上涨，所有东西都在涨价，钱越来越不值钱。因此，房子价格要出现下跌，也是一个相对的概念。好比，10年前某种商品的价格和现在做比较，到底是涨了还是跌了?房子也是商品!

　　综合来看，房价会出现下跌，但是需要一段时间来达成，而且下跌也只是一种相对的概念!返回搜狐，查看更多