牛金禄当人们需要一笔大额资金时，要么求助亲朋好友，要么只能去银行申贷。一般来说，超过20万元的贷款额度是很难凭借个人信用申请的，只能申请其他贷款产品。抵押贷款50万月供多少？拿房产证去银行贷款能贷多少？

　　假设借款人申请了50万元额抵押贷款，分期十年，按照4.65%的贷款利率来进行还款。

　　如果是选择等额本息的还款方式的线元，每月月供都是5218.15元，但每个月的本金利息分别是，首月本金3280.65元，利息1937.5元，之后本金逐渐增加，利息逐渐减少。

　　按照等额本金的还款方式来算的线.17元，之后每月月供递减16.15元，每月月供中的本金都是4166.67元，首月利息是1937.50元，之后利息每月递减16.15元。

　　这只是不同贷款政策的比较，具体选择怎样的还款方式，还得结合具体情况来看，得看自己的收入、还款压力和投资预期、投资回报等多种因素。

　　用房产证抵押贷款能贷多少钱，这不是固定的。具体要看房子当前的市场价值多少钱，有土地使用权证比无土地使用权证贷款更多些。按照房屋价格计算的贷款额度的计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。

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