艺正花 293461银行的个人住房抵押贷款执行的利率一般是根据基准利率来制定的，在2015年，银行基准利率为：一年以下(含一年)为5.6%，一年至五年(含五年)为6.0%，五年以上为6.15%。但银行执行的住房抵押贷款利率通常会在此基础上上浮执行，上浮比例为10%-50%，具体上浮比例会根据个人综合资质来确定。

　　银行的住房抵押贷款利率是比较低的，个人住房抵押贷款的利息相对来说就比较低了，在众多贷款机构中优势明显。举个例子，假设申请20万元的住房抵押贷款，贷款利率上浮20%，分五年还清，利率就是6.0%×(1+20%)=7.2%，若按等额本息还款，用贷款计算器计算出的利息就是38748.34元，每月需还款3979.14元。用贷款计算器计算利息是最方便的一种利息计算方法，大家也可以结合自身贷款情况，用贷款计算器计算出自己的个人住房抵押贷款利息。