房管局备案查询网站 (信阳市房管局备案查询网站) |
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作者:佚名 文章来源:本站原创 点击数: 更新时间:2022/12/17 20:02:20 | 【字体:小 大】 |
小子我喜欢你未实行网签的地区,只能与卖方或卖方的产权共有人配偶(三选一)一同到房管局查询。也可以由受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。实行了二手房交易网签制度的地区,可以到中介公司的联网系统或者房管局网站上查询房屋产权情况,也可以去房管局咨询卖方;
房地产属个人隐私范畴,除国家机关因执法需要外,非权利人本人、配偶或共有人不得查询,不得查询。不动产登记网上查询系统,是无法在网上查询房产证的,因为房产证没有上网系统,也没有联网。要查房产证,只要本人使用本人的身份证原件,到房管局(房产交易大厅)查询。若非本人查询,最好能写好委托书,并需进行公证,并将身份证交给被委托人也可查询。
向有关房产管理部门查询房屋产权来源。具体核查方法为:查阅产权记录。特别是:
1、存档文号,即该宗交易的文件编号,如果查询者想要获取整份单据,可依此编号查阅该文件的副本;
3、成交价格,即此笔交易的成交价,查询者应当注意,如成交价是注明“部分成交价”,则表示该成交价不仅包括该房屋,还包括其他房地产成品;
要询问房屋的产权情况,首先要做的是请求对方(不管是卖房人还是房东)提供相关合法的证件,包括产权证明、身份证明、资格证明和其他证明文件。财产证包括“房屋权证”与“土地使用权证”。身份证是指身份证、工作证、户口簿。资质证明是指对买卖双方当事人的主体资格进行核查。
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