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房产契税税率是多少 |
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作者:佚名 文章来源:本站原创 点击数: 更新时间:2022/11/25 13:38:56 | 【字体:小 大】 |
堡主你真坏来源:吉屋网 发布时间:2022-11-14 15:19:00 1706次浏览
导读:房产契税税率正常是1%到3%左右。房屋买卖过户是需要缴纳契税的,契税的具体金额是根据房屋的总价以及房屋的具体面积来决定的。正常购买90平方以下的房子,契税是根据总房价的1%来收取。如果购买房屋的面积在90平方到144平方,那么契税是按照总房价1.5%来收取。购买144平以上的房屋契税是按照总房价的3%收取,二套房的契税是直接按照总房价的3%来收取。首套房除了契税需要征收以外,还需要缴纳印花税,正常是总房价的0.05%,还有工本费,登记费等等。
房产契税税率正常是1%到3%左右。房屋买卖过户是需要缴纳契税的,契税的具体金额是根据房屋的总价以及房屋的具体面积来决定的。正常购买90平方以下的房子,契税是根据总房价的1%来收取。如果购买房屋的面积在90平方到144平方,那么契税是按照总房价1.5%来收取。购买144平以上的房屋契税是按照总房价的3%收取,二套房的契税是直接按照总房价的3%来收取。首套房除了契税需要征收以外,还需要缴纳印花税,正常是总房价的0.05%,还有工本费,登记费等等。房产契税什么时候交划算?正常是在签订购房合同10日内缴纳最划算。每个房子买卖的时候都需要缴纳契税,契税的税率是比较固定,契税正常是在1%到3%左右,是根据房屋的具体面积来征收的。如果是购买90平方以下的房屋,那么是按照1%来收取,如果是90到144平方的房子,那么正常是总房价的1.5%来征收,如果买144平以上的房子,正常是按照3%来征收。如果有条件购买二套房,那么是按照3%来收取契税。契税是要一次性付清的,不可以贷款,也不可以分期支付,在买房之前就要将契税的金额准备好。房产契税怎么收取?房产契税的征收,是根据购买房屋的套数以及房屋面积大小来确定税率的,购买首套房并且面积低于90平时,契税按照1%征收,首套房面积在90~144平之间,契税按1.5%征收,首套房面积大于144平的,契税按3%征收,购买二套及以上住房时,契税均按照3%征收,不享受契税优惠政策。以上就是关于房产契税税率是多少问题的内容,房屋契税正常征收是3%~5%,享受契税优惠政策的,税率在1%~2%之间,具体要根据房屋情况来决定税率。
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