凤凰错替嫁弃妃全文来源：吉屋网 发布时间：2023-08-13 22:06:01 1845次浏览

　　导读： 房屋过户涉及的税费包括买方需要支付的房产过户契税和印花税，以及卖方需要支付的房产过户印花税、交易费、营业税和个人所得税。此外，还有手续费、登记费、土地金和核档费等其他费用。具体费用会根据房屋面积、房产证情况和交易盈利部分等因素而有所变化。建议在办理过户手续前咨询相关机构或专业人士以获得最准确的费用信息。

　　房屋过户收费标准2023买方应缴纳的税费房屋过户涉及到买卖双方的税费，买方需要支付以下费用：房产过户契税：房款的1.5％，若房子面积在144平米以上，则需要缴纳3％；若房屋面积在90平米以下且是首套房，则可以缴纳1％。房产过户印花税：房款的0.05％。卖方应缴纳的税费卖方需要支付以下费用：房产过户印花税：房款的0.05％。房产过户交易费：每平方米3元。房产过户营业税：房款的5.5％（若房产证没有满5年）。房产过户个人所得税：房产交易盈利部分的20％或房款的1％（若房产证已满5年且为单一房的可以免除）。房子过户费的计算方法房子过户费包括以下几项费用：1. 手续费：住所类房产：6元/平方米。非住所类房产：10元/平方米。一般规定买卖双方各承担一半。2. 登记费：房产住所类：每套80元，由买方承担。3. 房子过户土地金：在过户时收取，按照房子正常成交价的2％计征，由卖方承担。4. 房子过户核档费：每宗50元。二手房过户费用对于二手房过户，还需支付以下费用：1. 契税：税率为3％，按照正常买卖成交报价计征。2. 印花税：按照正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半。3. 所得税：若所购房子不满五年上市买卖时，需缴纳所得税。税率为20％，按照产业转让所得计征（本次买卖报价 房子原价 原交纳契税 本次交纳营业税 合理费用）。未能提供原购房证明的情况下，按照已成交报价的1％征收。卖方承担此费用。请注意，以上为房子过户的收费标准，具体费用可能会因地区和政策的不同而有所变化。建议在具体操作过程中咨询相关机构或专业人士以获得最准确的信息。房子过户的收费标准会根据不同地区和具体政策有所差异，请在办理过户手续前咨询相关机构或专业人士以获得最准确的费用信息。确保了解并合理支付相关费用，可以避免不必要的纠纷和延误。