杭州lc潮流店将于2021年1月1日开始施行的《民法典》，对房产的各类继承问题作了明确规定：从明年起，继承老人的房产，全部按4大“新规”办。

　　首先，立遗嘱新增“录像遗嘱”和“打印遗嘱”两种新方式。老人处理名下房产（资产），生前提前立好遗嘱是最好的方式。但碍于过去的公证立遗嘱方式有很明显缺陷，叠加老年人行动不便，所以鲜有人会这么做。明年起施行的《民法典》新增了“录像遗嘱”和“打印遗嘱”两种形式。不过，为了防止老人“被胁迫”，新方式设置了两个条件限制：1、要求在立遗嘱时需要两个或者两个以上的见证人在场；2、要清晰手写签名和标注立遗嘱日期。

　　其次，取消公证遗嘱的优先权。《民法典》新规明确：取消公证遗嘱优先权，即多份遗嘱并存的情况下，以最后所立符合条件的遗嘱为准。按照新规，录像遗嘱才是最有法律效力的，老人名下的财产分配，最后也要以录像形式的遗嘱为准。

　　第三，增设了凸显人性化的“宽恕”制度。所谓“宽恕”制度也叫“反悔权”，立嘱人有根据情况修正遗嘱的权利。此条新规凸显了人性化，对继承人有较好的行为规范意义，根据继承人在赡养老人方面的行为表现，立嘱人可以修改遗嘱，重新确认获得继承权的继承人以及继承份额。

　　第四，新规明确，合法继承人平摊财产，男女平等，且扩大代位继承人范围至侄、甥。有很多人认为父母的遗产理所应当由儿子继承，女儿作为出嫁人口，就不能继承父母遗产了。但新规显然有意打破传统界限：对父母的遗产继承，男女都享有同等继承权。新规下，遗产传儿子不传女儿的陈旧思维被彻底抛弃。需要提醒的是，未来女儿也可以依法争取自己的合法继承权益了，当然也有一个履行赡养老人义务的权利。最常见情况是，老人家里的老房子拆迁，按照新规，女儿也有分得补偿的权利。

　　除了儿子女儿，“新规”中还表明，法定继承的范围将在顺位继承人都已经去世或者当事人膝下无子女的情况下，以此下推至侄子、侄女、外甥、外甥女等家属，都有权继承遗产份额，不会再出现名下无继承人的老人房产收归国有的情况了。

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