创业失败故事房地产市场一直都是我们财经界关注的第一大话题，每年都有很多争论产生，而有一个争论从房地产市场诞生开始就一直经久不衰，到现在都没有一个公论。那就是房地产市场到底有没有泡沫，如果有泡沫，为什么房地产市场没有崩盘？

　　对于房价是否有泡沫的问题，主流观点是承认肯定有泡沫，因为只要给泡沫一个明确的定义，这个问题不回答。一般国家上都用房价收入比，或者房价租金比来衡量泡沫程度，一旦超过某个值，就是泡沫了。如果用这两个指标来衡量，那么我们的房价不仅有泡沫，而且可能排在全球第一。

　　那么，为什么房地产有泡沫，这么多年来都没有崩盘呢？笔者认为，楼市泡沫的上限在不断提高，房地产市场绝不会崩盘，至少还能坚持10年。实际上，大部分房地产市场楼市泡沫破灭都是因为央行加息造成的，而现在全球宽松的局面维持了10年，未来预计还会继续维持10年。因此，有经济学家认为，我国楼市的泡沫是钢做的。

　　而从国外的房价来看，澳大利亚的房价涨了10年，同样是泡沫巨大，但是没有崩盘，伦敦的房价也涨了上百年，泡沫程度全球前五，依然没有崩盘，在2008年金融危机中都没有崩盘。这说明，房产泡沫的上限正在被逐渐推高。

　　从以上几个角度来看，房价的泡沫是有的，但是没人知道什么时候才会破，毕竟我们的泡沫满打满算也就20年，比起澳大利亚和英国伦敦，还有一定的空间。