旧游网因为让房地产泡沫破灭，一批房子变成白菜价是一个国家完成城镇化、实行工业化转型的必要阶段，所谓软着陆，就是让这个过程慢一点来，而不是不来。

　　房地产泡沫引起了大家激烈的评论，之所以有这么多人希望泡沫破灭，也有很多人反对泡沫破灭，那是因为每一个人所处的立场不同，不管你是什么立场，我说的只是市场发展规律而已，并不针对某一立场的群体。

　　接下来说一下日本在1989年的经历，80年代后期，日本因为发展房地产一跃成为世界第二大经济体。小小的日本国土面积只有美国国土面积的百分之四那么大，地价的市值却是整个美国地价总值的四倍，这个四倍中有3.9倍都是泡沫。

　　但当时的日本人却不认为是泡沫，他们没有一个不信心满满，有九成人认为自己是中产阶级。因为随便在哪个城市或者乡镇有一所房子，哪怕是贷款买的，也在纸面上是超级富豪。

　　这种膨胀和自嗨在当时一度带动日本的奢侈品消费，出门没有一身名牌都对不起自己中产阶级的身份。

　　老百姓自嗨，日本政府却异常清醒，他们非常清楚，高房价不会创造任何生产价值，还会占用大量的社会资源，这么大的资本如果长期被占用，会造成社会生长和科技的停滞，他们决定主动刺破这个泡沫。

　　网上有很多文章说日本房产泡沫后有多惨，日本落后了多少多少年等等之类的文章。其实这些文章都是那些希望中国房子继续泡沫下去的人，他们站出来吓唬人，稍微动动脑子，你就知道日本随后的经济情况反而更好了。

　　当年日本主动刺破泡沫是做了充分准备的，把房地产的资金做了多方面的引流，鼓励农业生产、发展制造业、进行高科技研发、掌握领先技术等等。

　　在日本政府刺破房地产泡沫的那一年间，之前买房付首付的，直接就可以全款把房子买下来，房价的价值被严重打压，这样一来，房地产的资金被腾了出来，在农业和科技上大量的注入。反而盘活了日本的农业和科技，同时拉动了制造业的蓬勃发展。

　　很多专家学者认为，如果房地产崩盘，失业率会暴增。我告诉你，事实是，当年日本的失业率仅仅上涨了1%，而且这1%基本都是之前搞房地产的那些人，人员和资本实现了大挪移之后，这边房地产崩盘，那边却高速发展起了农业和科技。

　　大家回想一下，90年代占领中国市场的冰箱、彩电都是日本的品牌。家电是大家看得见的，还有看不见的各种芯片。

　　当年日本不仅占领了中国市场，连欧美市场的一统占领了。在日本房地产崩盘以后，损失大的只是手握多套房产的炒房哥，而普通大众因为脚踏实地干实业，生活反而越来越好了起来。

　　我说这个例子是想告诉大家，没有任何一个国家是靠卖房子成为发达国家的，真正的发达国家。

　　第一是靠科技，像日本、德国、美国那样，一个成本十几块钱的芯片卖给你1000块钱，卖不卖给你还要看你的态度够不够好。

　　第二是靠资源，比如澳大利亚、沙特、卡特尔，一个国家只有利用政策把资本绑定在高科技，绑定在高端人才上，未来才会一直的富强。

　　看到这你还害怕房价崩盘吗？手里有多套房子的朋友，接下来该怎么做？不用我说了吧，很多明星和精英已经开始抛售了，你是不是还在等着房产升值呢？