武皇全文阅读2021年即将进入尾声，那么现在适不适合买房 ？大家都知道，买房这件事一直以来都是人们最关注的话题 。虽然房子是居住的必需品，在当前楼市状况来看，房价依旧处于较高的水平，有不少刚需家庭啊感到非常的苦恼。随着今年的房价下跌了不少，刚需家庭啊，经济负担也是非常重 ，不敢轻易的入手。必竟闭眼买房的时代已经过去了 ，如果选错房，很有可能就会后悔一辈子。所以呀，在买房的时候都会非常小心，那么适不适合买房呢？咱们从这3个方面进行分析未来的趋势。

　　1.国家对楼市调控的态度十分坚决大家都知道，楼市调控一直都很严格。截止到7月末的时候，全国累计出台了320次调控政策。而今年的楼市调控还有了两个新的重点方向：（1）收紧对楼市资金的限制 ；（2）控制二手房市场 。在这两个调控重点的影响下，接下来房价市场基本上没有上涨的可能，这也让那些炒房客远离了楼市 。

　　2.房产税要来了2021年10月23日，国家授权相关部门在部分地区开展房地产税改革试点，为期五年。虽然现在还不知道在哪些地方进行试点，但可以肯定的来说房产税已经是板上钉钉的事儿。这样房子过多的话，会成为累赘，最后了会让那些还想炒房或者囤房的房客们心里有了顾忌，他们就不会再大量的买房了 。

　　3.城市的房产需求趋于饱和大家都知道房价已经上涨了二十多年了，从之前的均价1000/平方米上涨到现在的10000/平方米，足足的反了十倍，这还是我们这里的一个小小县级市城市。不过，我国居民现在住房拥有率达到了96%，拥有两套以上住房的家庭也达到了40%。拥有3套的家庭也达到了10.5% ，这说明了我们住房过剩已经是不争的事实 ，许多一线城市的家庭都有两套以上的房产 。和城市的房产需求区域，包括如果没有投机取巧炒房了需求啊，房价能会下跌 。

　　自从2021年下半年开始，我国房价就出现了“量价齐跌”的情况。那么2022年房地产是否还会“下跌 ”，就目前来看，国内房地产需求已经饱和以及房产 税的到来，还有国家对楼房的调控，以及炒房客的需求慢慢的退出，总的来看，2022年房地产还会下跌的可能性会逐步的加大 。

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