少年犯之七人结局近日，《加快推进合肥教育现代化实施方案（2020-2022）》印发，合肥市将实施教育现代化“十项重点工程”。

　　“严格义务教育免试就近入学制度，探索义务教育多校划片招生方式，科学划设义务教育学校学区。”

　　多校划片，简言之就是一个小区对应多个学校，把学生入读小学、初中由“一对一”变成“一对多”。将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。

　　而在前几天，大V张弦哥发文，“合肥未来极有可能类似南京的学区房政策（学位制），缓解教学压力！”

　　根据安居客数据显示，万科蓝山二期12月均价39759元/㎡，1月份均价则为37741元/㎡。

　　保利海上五月花A区，12月均价28786元/㎡，1月份则降到了27938元/㎡。

　　一套120㎡的大户型刚挂就降价3万；一套91㎡的三房，在经历的大涨之后，开始连续降价，两次降价15万！

　　淮矿东方蓝海小区92㎡的精装2房，从挂牌至今半个月的时间，价格已经下调2次，一共降价26万！

　　蓝鼎滨湖假日翰林园一套93.63㎡的三房房源，在2020年12月初一次性上涨39万，时隔不到1个月就一次性降价15万。

　　从诸葛找房上看到，经开区融创城创泽园一套建面210㎡的复式房源，今天挂牌价格下调了75万元。

　　该房源去年11月3日首次上架，挂牌总价365万，一个多月后的今天首次调价，下调为290万，降价幅度约为25.9%。

　　从链家数据来看，该小区二手房近期成交单价约为23448元/㎡，该复式房源调价后，挂牌单价仅为13809元/㎡，相对来说，性价比已经很突出。

　　除此之外，蜀山区天玥中心一套约141㎡的二手房，挂牌价格从350万下调至318万，挂牌总价下降了32万，此次价格变动，距首次挂牌也仅仅1月左右的时间。

　　事实上，这波降价风，比我们所列举的房源，覆盖的范围要大得多：蜀山区华府骏苑187㎡房源降价25万、瑶海区海尔产城创智慧公馆93㎡房源降价8.7万、高新区瑞和山水居83㎡房源降价16万......

　　除了常规的二手房之外，此前价格非常坚挺的名校二手房市场，也开始出现降价现象：

　　庐阳区四里河板块，45中+南门小学加持的万科森林城曦园112㎡房源降价14万；

　　一环老城区内，南小+42中学区加持的建设厅宿舍楼1套70年40㎡的小户型房源，挂学区神器也出现降价现象，总价下调了33万，距离首次上架不到半个月时间。

　　新房市场，滨湖热度预计会保持现状，檀悦、蘭园等盘依旧全款难买；包河、蜀山、庐阳等热度适中的区域，预计会略微降温；新站、瑶海、北城等本就偏冷的区域，预计会难上加难。