李俊渠现实生活中，很多人都会把房子拿去银行抵押获取资金周转，但是千万不要用房子做抵押贷款，因为很容易有逾期的风险，一旦发现这个款项流入了这个房市股市，那有可能银行会抽贷，要求你提前还款。

　　申请抵押贷款的用户很容易面临违约风险。毕竟如果房子被抵押了，用户一般可以申请到房价70%左右的贷款额度。按照现在的房价，这是一大笔钱。在长期还款过程中，用户难以保证按时还款，容易出现逾期风险，影响信用等级。

　　抵押贷款虽然对借款人的资质要求不高，但放款时间比一般贷款慢。因为一般用户选择抵押房子，所以申请的贷款金额比较大。银行在批准大额贷款发放过程时，手续要复杂得多，而且还会多次审核借款人的资质和住房资质。如果借款人迫切需要资金，申请房屋抵押贷款可能无法解决他们目前的困境。

　　有过贷款申请经验的用户都知道，银行申请贷款后，银行会不定期对贷款进行“贷后管理”。如果借款人申请的贷款金额较大，银行也会对资金去向进行更严格的监管。资金不能流入房地产、股市等地。一旦发现用户违规使用资金，银行将立即撤回贷款。

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