恶魔城里的浪漫王子目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行。

　　目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行。

　　利息的计算公式：利息=本金×利率×存款期限（时间）。房贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。根据房贷还款方式不同，房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。

　　利息的计算公式：月均还款额=（贷款本金×月利率×（1+月利率）总还款期数）/（1+月利率）总还款期数-1。等额本息还款法是每月以相等的还本付息数额偿还贷款本息。

　　利息的计算公式：每月（季）还本付息额=贷款本金/还本付息次数+（贷款本金-已偿还本金累计数）×月（季）利率。等额本金还款法是递减还款法的一种，使用这种方法是将贷款本金分摊到还款的各期，每期应还利息由未偿还本金计算得出，每期还本金额不变，利息逐期减少。

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　　近日，在人民银行指导下，中国银行间市场交易商协会（以下简称“交易商协会”，英文简称NAFMII）联合国际掉期与衍生工具协会（ISDA），组织市场成员和法律专家起草了NAFMII主协议IBOR后备机制标准文本，即《〈中国银行间市场金融衍生产品交易主协议（2009年版）〉IBOR后备机制标准补充协议》（以下简称《标准补充协议》）和《中国银行间市场金融衍生产品交易IBOR后备机制手册》，并于7月30日正式发布。

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　　房屋抵押借款哪里好？房屋抵押贷款是银行或者贷款机构为了保证结款资金安全，将其房产抵押给自己的一种方式。

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