贾立平是哪个学校的深圳龙岗办理汽车房产贷款：杨，车贷：0手续费，最高10成放款，全国牌照都可以做，当天到账，征信不好也可以做。房贷：银行资金3里多，手续费低，机构房抵8里多，私人房抵1分多，都无手续费。

　　将房产抵押给银行或者小贷公司，会大大降低银行或者小贷公司的风险。贷款方只要有稳定的工作和收入流水即可，通常银行对借款申请人的收入水平和工资发放形式没太大的要求。

　　即使自己名没有房产的话，也能使用亲属或朋友名下的房产作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押并且办理抵押手续，并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可申办。这一点还是比较有优势的，其他的动产比如汽车的话，就没有担保的功能，一般都是必须自己名下的车才可以抵押，一般放款方都不接受他人的车辆作为抵押担保。

　　与企业抵押贷款、汽车贷款、个人贷款等方式不同，贷款人对还款方式的选择面较宽。先息后本、等额本金法和等额本息法都是可以自己选择的，特别是先息后本，目前的优势非常之大，可以精确到按照天来计算，用一天付一天的利息即可，而其他贷款一般都是按照月来算的，这样无形之中可以节约不少钱。

　　不同的银行执行的贷款利率是不一样的，但是，各大银行执行的贷款利率都是在央行的基准利率上进行浮动，如何浮动主要看借款人的个人资质情况而定。

　　而银行房产抵押贷款的贷款周期，往往并没有固定的指标。5－10年，乃至30－50年这都是看借款人的意愿。但是在贷款金额上，银行就会有一定的限制，一般来说是按照用于抵押房产的市场价值来确定的。

　　一年期贷款基准利率为4．35％；一年期至三年期贷款基准利率为4．75％；三年期至五年期贷款基准利率为4．75％；五年期以上贷款基准利率为4．90％。但一般来说，商业银行都会在基准利率的基础之上，上浮一定的比例，大致为10％－30％这样一个区间。所以银行房产抵押贷款利率一般为基准利率＋上浮比例。