江西修水何市大鱼对于第一次在深圳办理房屋抵押贷款的朋友们来说，最关心的问题应该是银行贷款需要哪些手续和文件。毕竟这关系到贷款的成功率，所以要提前做好准备。那么深圳房屋抵押贷款需要什么手续流程和材料呢？需要手续费呢？

　　1、 提交资料。无论是去深圳商业银行分行还是网上申请，都需要提交银行要求的各种文件。

　　2、 等待审核。对于抵押贷款和商业贷款，可能需要评估资产等，提交申请和材料后，需要等待银行审核。

　　个人向深圳商业银行申请贷款，主要携带能证明个人身份的信息，包括身份证、户口本、结婚证、居住证等，另外还需准备还款证明材料能力：工作证明、收入证明、银行对账单、资产证明(深圳社保公积金、深圳房产、人寿保险、汽车、理财、大额存单)等。

　　与纯信用贷款相比，深圳商业银行抵押类贷款额度更高，通过率更高，但流程复杂，需要提供的文件较多。证明、夫妻户口簿、夫妻信用报告、离婚证明、离婚协议书、资产证明等。

　　深圳市企业贷款文件较多，营业执照、业务流程、营业场所、公章、公司章程、企业资信调查、资金使用证明、财务报表、税务记录等。

　　个人向深圳银行申请贷款无需向银行支付手续费。只有通过第三方担保公司贷款给银行的才需要支付第三方手续费，如：合同涉及的金额、抵押公证费、贷后公证费、评估费等、 银行贷款最多只是资料的收集。生产成本不会收取额外的贷款费用。

　　以上就是关于深圳房屋抵押贷款需要什么手续和材料？深圳房屋抵押贷款手续、材料及费用相关内容，希望能对广大网友有所帮助！谢谢!