杨子姗晒结婚证深圳农村商业银行（以下简称“深圳农商行”）成立于2005年12月，是经中国银监会批准，全国首批由副省级以上城市农村信用社改制组建的股份制农商银行。成立以来，深圳农商行确立了“社区零售银行”的经营定位和“经营、稳健发展”的经营文化，为深圳1600万个人客户和27万中小企业客户提供智能化、综合化的金融服务。

　　截至2019年末，深圳农商行下辖1家分行、29家支行，共设立208家营业网点，网点数量位居深圳同业前列；集团资产规模实现新突破，资产总额达4220.01亿元，其中母行资产规模为3669.56亿元，资本净额313.73亿元，2019年度实现净利润46.79亿元，净资产回报率达16.56%。在英国《银行家》杂志2019年的“全球银行1000强”中，深圳农商行排名第300位，资本回报率位列国内银行第3位。2019年首次获国际评级机构穆迪投资者服务公司Baa3/P-3投资级别评级。

　　作为长期扎根深圳的本土银行，深圳农商行紧贴深圳经济发展脉搏，专注服务民营企业和中小微企业，倾力支持实体经济发展。近年来，深圳农商行坚持科技与创新双轮驱动，深入“零售+科技”双特色发展：持续深耕零售金融业务，以产品、服务和金融科技赋能零售新发展，着力打造精品零售银行；紧跟深圳产业结构升级步伐，积极创新科创企业金融服务，助推科创企业发展壮大。

　　贷款市场报价利率（LPR）是指由各报价行根据其对最优质客户执行的贷款利率，按照公开市场操作利率加点形成的方式报价，由央行授权全国银行间同业拆借中心计算得出并公布的利率，包括1年期和5年期以上两个期限品种。

　　根据最新的LPR，2022年11月21日1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，当然，5年期以上的贷款主要针对的就是房贷了，所以，对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基准就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下发的通告中，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。

　　调整前，首套房贷利率下限为相应期限贷款市场报价利率LPR，二套为LPR+60基点。按照11月21日最新的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

　　这意味着，如果贷款购买首套普通自住房，商业性个人住房贷款利率为不低于4.1%（5年期以上LPR为4.3%减20个基点）。

　　加点之后，各地的实际房贷利率，与原来的上浮利率基本持平：大多数城市首套利率出现微增，个别城市微降，二套利率不约而同升高，房贷略微变贵。

　　2022年9月29日，我国相关部门公布通告，将阶段性调整差别化住房信贷法规。符合条件的城市，可自主在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。

　　按照新规，对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。

　　以上是2022深圳农商银行针对全国的官网利率，但实际上银行挂牌利率会略高于官网利率，而且在每个城市的挂牌利率也有可能不一样。

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