吕加平事件从银行获取贷款，目前主要有2种方式：一种是信用贷款，不需要抵押和质押，凭借的是借款人的信用；另一种是抵押和质押贷款，质押贷款使用的少，在现实的融资当中，抵押贷款发生的最多，而且多以住房为抵押物申请抵押贷款。

　　从银行获取贷款，目前主要有2种方式：一种是信用贷款，不需要抵押和质押，凭借的是借款人的信用；另一种是抵押和质押贷款，质押贷款使用的少，在现实的融资当中，抵押贷款发生的最多，而且多以住房为抵押物申请抵押贷款。

　　在房产抵押贷款中，要对房产进行评估。银行根据评估公司的评估价格，按一定的贷款成数，给予借款人借款额度。但需要注意的是，房产的销售并不是房产的评估价值。在现实中，房产的评估价格一般要低于房产的销售价格。

　　贷款成数，就是银行在审批贷款时，抵押物（房产）的评估价进行一个打折，这个打折的幅度就称为贷款成数，即贷款总额占整个抵押物价值的比例。以10%为一个成数单位，例如，房产评估价值为100万，贷款70万元，那么这笔房产抵押贷款的成数就是7成。从目前来看，银行对于房产抵押贷款的成数一般控制在8成到6成之间，即房产评估价格的80%至60%。大型银行抵押贷款成数低，小型银行抵押贷款成数高。

　　新房的价值和上升空间比较高，所以，新房一般可以贷到房产评估价的70%左右。不过根据房产类型的不同，最高贷款成数也是有影响的。如个人商品住宅抵押贷款成数最高，为70%。而写字楼、商铺的抵押贷款成数最高只有50%；厂房抵押贷款成数最高只有40%。

　　二手房的价值和上升空间比较低，所以，二手房一般只能贷到房产评估价的50%左右。

　　以上是金投银行小编为您介绍的关于“房屋抵押能贷款多少”的问题，更多银行知识请关注金投银行！

　　豆油期货价格_豆油期货行情_豆油期货行情分析_今日豆油期货行情_豆油期货价格走势_豆油期货实时行情

　　近日，中国进出口银行举办亚洲进出口银行论坛“区域全面经济伙伴关系（RCEP）：区域合作发展新动力”线上研讨会。

　　近日，中国邮政储蓄银行发布《中国邮政储蓄银行“十四五”规划纲要》（以下简称“规划纲要”）。

　　9月1日，国务院常务会议提出，今年再新增3000亿元支小再贷款额度。近日，人民银行公布落地细则。

　　中国人民银行商业银行金融机构银行贷款

　　近日，中信银行与永赢基金合作开发的永赢信利碳中和主题一年定期开放债券型发起式证券投资基金正式获批，这是全市场首只碳中和主题公募债基。

　　☆新开卡赠5000集分宝☆刷卡¥5元=1个集分宝☆周五遇八有礼☆每月8日开抢红包

　　☆高铁贵宾礼遇 ☆商旅及海外消费三倍积分 ☆积分兑换航空公司里程 ☆自助渠道分期享三期手续费优惠

　　☆ 全币种消费人民币还款☆ 有效期内无附加条件免年费☆ 全球用卡服务及商户礼遇☆ 高额旅行保险赠送

　　本文来自第三方投稿，投稿人在金投网发表的所有信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）仅代表个人观点，不保证该信息的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等，版权归属于原作者，如无意侵犯媒体或个人知识产权，请来电或致函告之，本站将在第一时间处理。金投网发布此文目的在于促进信息交流，不存在盈利性目的，此文观点与本站立场无关，不承担任何责任。未经证实的信息仅供参考，不做任何投资和交易根据，据此操作风险自担。侵权及不实信息举报邮箱至：。

　　文章中操作建议仅代表第三方观点与本平台无关，投资有风险，入市需谨慎。据此交易，风险自担。本站易记网址：jt.cn 投诉建议邮箱：