杨光的夏天演员表昨日，郑州市发布“关于我市智慧房产建设征求意见的通知”，提出郑州市“智慧房产建设目标”：未来个人住房信息将“联网”，实现跨区域查询个人住房信息，为差别化信贷及税收提供依据。

　　昨天，大河报记者在已经公布的《通知》上看到，郑州市将“建立健全城市个人住房管理信息系统”。利用GIS、楼盘表等技术，以“地、楼、房”数据为依托，建立个人住房专题数据库，实现全市范围内个人住房信息的采集、实时更新、查询统计；通过与银行、税务等部门信息共享，与住房和城乡建设部联网，实现跨区域查询个人住房信息，为差别化信贷及税收提供依据，为制定宏观调控政策提供数据支撑。

　　按照住房和城乡建设部的公开信息，2012年6月完成40个城市住房信息联网工程（包括郑州），2013年6月底前扩展到500个城市。不过，截至目前相关部门依旧没有公布进展情况。现在郑州市个人住房信息究竟与住建部联网没有？昨天下午郑州市有关部门一位负责人受访时表示，所谓个人住房信息系统联网后的“跨区域查询”功能，是住建部主导的一个事情。就郑州情况而言，这个系统还正在调试，“并没有正式联网”。现在，通过郑州市住房信息系统，只能查到郑州市的住房信息，查不到其他城市比如济南、北京的某个人的名下房产信息。同理，其他地方也查不到郑州某个人名下的住房信息。

　　郑州市政府部门一位参与拟定《通知》文件的负责人表示，住房信息联网是“大势所趋”。至于这个信息系统啥时候以及如何“与住房和城乡建设部联网，实现跨区域查询个人住房信息”，还要看住建部的具体政策。现在掌握的信息是，住建部不提供对外查询端口。

　　依照住建部的整体方案，整个住房信息系统将分为三大应用系统：住房监测分析、住房公积金监管、住房保障监管。根据郑州市“智慧房产建设目标”，郑州市还将实现“保障房网上申请、网上分配”、建立房产市场预警系统监控房价走向、完善房屋土地草地等各类不动产信息登记等目标。

　　二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

　　根据房改有关政策，已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用房可以上市出售，包括按照成本价、标准价以及按标准价优惠办法购买的公有住房；按照成本价或者标准价购买的安居工程住房；集资合作建设的住房；按市人民政府规定的指导价格购买的经济适用住房；按照高于规定成本价的价格购买的安居工程房和集资合作建设的住房。比如在北京市行政区域内，由政府房管部门直接管理和由产权单位自行管理的公有单元式住宅楼房，包括新建楼房和已住用的楼房均可出售。为维护交易双方的利益，二手房交易需要有一定的程序。由双方订立买卖合同，据合同规定，由买方将资金付与卖方，依法办理房屋产权手续，由卖方将房产腾退如期交与买方。