雾里看花演员表1997年以后，从崩塌中复苏的房地产一路走强，创造了中国房地产20年的黄金时代。许多人因为房价飞涨而获得了经济自由，甚至可以说是富甲一方。那么中国的房地产到底值多少钱呢？潘石屹曾说过：“中国房地产价值已达65万亿美元，约4.5万亿元人民币。”

　　仅就价值而言，中国的房地产就相当于日本、美国和欧盟的总和。据相关数据显示，96%的中国城镇家庭拥有一套住房，31%拥有两套住房，10.5%拥有三套住房。

　　要知道，房地产市场在中国蓬勃发展了20多年，已经有了比较大的资产规模。随着房地产市场的发展，国内房价不断飙升。对于很多中国家庭来说，要想全额买房并不容易。然而，中国人对买房总是有一种“执念”，那就是无论房价再高，中国人也会贷款买房。

　　在这样的背景下，可以想象，如果你中能有一套房子，就相当于握有一笔财富。很多老人拥有的房子都是地理位置较好的老房子。一旦发生拆迁，“一夜暴富”也就是分分钟吧！

　　然而，由于中国的计划生育政策，大多数家庭只有一两个孩子。可以预见，将来我们年轻人的家庭至少会有一到两套房子。中国首富马云预测，30年后，每对年轻人将管理5套房。近日，有关部门宣布，将对我国《民法典》进行一些调整，其中一些是关于房地产继承的，体现了国家对房地产继承的重视。从2021年起，房子就不用争了，继承父母房子全部这样处理。

　　在这部民法典中，增加了两个新的遗嘱形式：录像遗嘱和打印遗嘱。这意味着，老年人立遗嘱时，如果使用录像，必须记录立遗嘱人和至少两名证人的姓名、肖像和日期，以及至少两名证人。使用打印遗嘱的，应当有两个以上的见证人作证，遗嘱人和见证人必须在打印遗嘱的每页上签名并注明日期。

　　当然，对于继承父母财产的子女来说，在具备有效遗嘱的情况下，选择继承方式是最经济的。因为这种方式不需要缴税，只需要280元的登记费就可以了。这自然是子女们最省钱的继承方式，之后也不会有什么纠纷。

　　遗嘱的重要性不言而喻。在现实生活中，也有独生子女没有遗嘱的情况，因此不能继承父母的全部财产，只能与有继承权的人平分。但也会出现这样的情况，就是孩子对父母根本不孝顺，对父母的赡养不到位。这时，父母可以提前立遗嘱，让子女不能享有房产继承权。

　　然而，根据新规定，对这些不孝的孩子有额外的宽恕。如果他们意识到自己的问题并愿意做出改变，在父母原谅他们之后，失去的继承权仍然可以重新拥有。即尊重遗嘱人的真实意愿，取消公证遗嘱优先权的效力。

　　在现实生活中，由于老人走得太突然，没有机会立遗嘱。在那之后，家里许多孩子为房子争吵。在新民法典中，不动产继承权应当由法定继承人平分。说白了，就要避免因遗嘱不清引发的家庭矛盾，保证子女财产的公平分配。在当今高房价时代，为了争夺父母留下的房产，兄弟之间互相争斗的案例很多。从2021年1月1日新民法典实施开始，我们宁愿做好预防工作，也不愿花人力、物力、财力去面对纠纷。

　　在过去，继承是按顺序进行的。第一类自然是配偶、子女和父母，第二类是兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。按照以前的规定，被继承人的子女先于被继承人去世的，子女的直系血亲应当代位继承，代位继承只能继承父亲或者母亲应当继承的份额。但修正后，如果被继承人的兄弟姐妹先于继承人去世，继承人的子女应当代位继承，也就是说继承范围将进一步扩大。

　　此外，《条例》还规定，对于血缘亲属，房屋继承不需要缴纳任何个人所得税，但如果继承人与遗嘱人无血缘关系，房屋继承需按总收入的20%纳税，而交税的标准也由“其他所得税”转变为“偶然所得税”。

　　可见，继承方式越来越灵活，尽可能兼顾更多人的利益。新的继承规则还可以解决一些家庭冲突。虽然房子值很多钱，但亲情也更值钱。如果父母还健在，也应当多尽孝道，父母也会记在心上的。