相府庶女全文免费阅读提起「闲鱼APP」，相信大家想到的大多是日常小商品的交易，最多也就是二手小家电的买卖，但没想到，

　　橙橙发现，除了真实卖家，也有中介公司出没，就像这个均价12688元/m²的新城花园，标价79.5但不包邮，价格还是很吸引人的！

　　还有一些人为了吸引买房人，标题文案花样频出：“老板做生意投资失败，缺钱卖房”“彻底离婚了，一个人没必要住”......（你得承认，写文案的都是人才啊！）

　　橙橙好奇之下，打开了这些出售的二手房页面，可谓五花八门，让我长足了见识。

　　在闲鱼上交易，你也要相信一句话：拥有精彩的文案相当于成功了一半。描述产品特点、体现打折优惠，这样常规的文案通常是不够的。

　　不知道为什么，大多在闲鱼上卖房的人都会被爱情以五花八门的原因伤一次心，然后决定把房子卖了。

　　虽然房子是无辜的，但也告诉我们一个道理：如果不去谈一次会分手的恋爱，连在闲鱼卖房子的资格都没有。

　　还有“老板做生意投资失败了，现缺钱卖房”的房东，看似是个有故事的人，但是这样的文案似曾相识，广东的房东也有相似经历，需要仔细斟酌一下房源信息。

　　果然，卖房也是个需要感情渲染的技术活。就像没有梦想的选手不敢上《中国好声音》一样，在闲鱼上，没有一段悲伤的故事也不好意思出来卖房。

　　往下翻翻，还有求购农村民房的，直接标价16555元还包邮，房子不要大，七八十平，有院子有田更好，在闲鱼上求购这波操作，也是666！

　　而底下留言区竟然还有不少人附议：求购！原来现在想要买农村大别墅的人还挺多，但这样开天窗的房子你确定要住？（城市买房套路太深，橙橙也想回农村住大别墅！）

　　在闲鱼上出售的房源多种多样，房东身份也很多样：真实房东、房产中介、装修设计公司广告商......

　　事实上，真实房东比较容易辨认，他们的房屋简介都比较直接，清晰明了地说明房源信息，拍摄的照片也大多是原图直出。

　　还有这样标明自己不是中介的网友，你不放心可以点进他的个人主页再确认一下！

　　这套新城花园建面约71m²的房子，标价79.5不包邮，根据房天下数据显示，这个小区二手房均价为12688元/m²，你确定没有少写一个“万”字？

　　其实，专业中介的身份也比较好辨别，他们主要是通过闲鱼渠道去拓客，宣传自己销售的房源。

　　比如这位朋友一看就是中介，点开他的个人中心，发布的是很多不同小区和楼盘的信息，还搭配了小视频和图片去介绍房源，且以新楼盘居多。

　　还可以看商品介绍中的图片，比如这个房源的配图一看就是楼盘样板间，毕竟这样的绿背实在太显眼，不会真有房子窗外不是绿化而是一堵墙。（请叫我福尔摩斯·橙）

　　友情提醒，网络上二手房交易与其他闲置物品交易不同，闲鱼不是房产专业平台，交易机制可能不够完善，在上面买卖房子可能存在风险，建议找正规机构办理。

　　根据诸葛找房数据显示，目前扬州二手房库存约10347套！二手房均价为17671元/m²，环比上涨0.56%！（库存及房价数据记录时间：2021年7月22日）

　　虽然扬州二手房库存很高，但房价依然是量价齐涨。买房人更多时候信仰“买涨不买跌”，但对于大部分人而言，事实却又是“涨了买不起，跌了不敢买”。

　　首先，扬州市场很明显的变化是经过数年的市场言传身教，买房人不再以价格为导向买房子。

　　其次，是买房人更注重地段、学区、品牌、物业等，这些因素逐渐成为买房人的主要参考项。

　　综合来说，对于有需求的买房人来说，不必看到部分板块热度就冲动，还是需要根据自身需求选择适合自己的房源，抓住当下买房窗口，买到心仪的房子！

　　以上就是本期「闲鱼APP上买房卖房」的全部内容，如果是你，你会选择在闲鱼上买房卖房吗？你认为上面会有真实的房源吗？欢迎评论区留言讨论哦~

　　免责：本文对项目特点的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目全部信息，也无法预知相关价格变化。

　　读者若产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款。