惠茹的故事契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

　　在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。

　　契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

　　为贯彻落实党中央、国务院决策部署，促进房地产市场平稳健康发展，近日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》。

　　纳税人申请享受税收优惠的，应当向主管税务机关提交家庭成员信息证明和购房所在地的房地产管理部门出具的纳税人家庭住房情况书面查询结果。

　　具备部门信息共享条件的，纳税人可授权主管税务机关通过信息共享方式取得相关信息；

　　不具备信息共享条件，且纳税人不能提交相关证明材料的，纳税人可按规定适用告知承诺制办理，报送相应的《税务证明事项告知承诺书》，并对承诺的真实性承担法律责任。

　　可以的。为了让更多人能够享受到这笔税收红利，对12月1日以前买房，但是在12月1日以后申报缴税的，都可以按新政策办理。

　　《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》