会长是女仆全集下载近日，据迪拜消息，在阿联酋，通过投资 200 万迪拉姆及以上房产获取黄金签证，依然是人们获取 10 年居住权的热门选择。

　　房产市场数据显示，2025 年前两个月，200 万迪拉姆及以上的期房备受关注，为吸引买家，开发商还推出降低首付、提供分期付款等优惠政策。

　　有房产经纪人表示，以获取黄金签证为主要目的的买家，只要房产总价达到 200 万迪拉姆，往往倾向选择迪拜新推出的项目。自 2024 年 1 月起，迪拜调整政策，购买 200 万迪拉姆以上房产的投资者，无需支付 50% 首付即可申请黄金签证，这使得购房热度持续攀升。开发商也持续瞄准这类需求，预计 2025 年此类房产销售仍将保持热度。

　　Sovereign PPG 运营主管利比・伯廷肖指出，办理黄金签证的费用因人而异，大致在 8000 - 12000 迪拉姆，涵盖流程、文件、体检、签证及政府收费等方面。

　　阿联酋提供多种获取长期居住权的途径，包括针对专业人士、商业投资者、大学毕业生等不同群体的政策，但房产投资依旧最受欢迎。利比表示：“与去年相比，房产交易量有所增长。随着国际社会对购房获取 10 年居住权的了解增多，不少新移民前来咨询。阿布扎比购房获取黄金签证的项目也受到更多关注，尽管仍需满足 200 万迪拉姆的购房要求，但申请流程已简化。”

　　开发商和房产经纪人普遍认为，2025 年签证政策将继续推动房产销售。一位开发商工作人员表示：“该居住权政策受到各年龄段人群的青睐，无论是计划在阿联酋长期发展的 30 多岁新移民，还是希望延长居留时间的 50 岁左右的现有居民。”

　　利比还提到，除购房签证咨询外，技术人才、退休人员、优秀大学毕业生也是咨询的主要群体。

　　大学毕业生申请黄金签证需满足特定条件：需提供学校推荐信、认证毕业证或成绩单（GPA 不低于 3.8）；毕业院校需在阿联酋教育部 A、B 类认证名单内。利比特别提醒：“并非只有顶尖大学毕业生才有资格申请。A 类大学毕业，GPA 不低于 3.5；B 类大学毕业，GPA 不低于 3.8。”

　　阿联酋开发商对 2025 年房产市场充满信心，认为黄金签证政策将带动房产市场进一步增长。