打工魔法师可见番禺行情起来之后，豪客出手是越来越干脆了，只要价格合适，别墅都卖出了消费品的速度。

　　比如番禺星河湾半岛，据说此前有买家成功认购了两套超过1000平的复式，总价超过4个亿！

　　其中一套面积 约1296平房源，成交单价高达16万/平，在珠江新城也能排进前列了。

　　拉长到今年来看， 星河湾半岛已经网签了12套，位列 总价4000万以上第一名，跟珠城的汇悦台相当。

　　长隆万博片区的热门盘万科欧泊，价格下探到2、3字头后，单月卖出20套，流通性也异常活络。

　　据住建局公布数据，11月全市二手住宅网签13044套，网签均价2.18万/平，环比微增0.2%。

　　中介+自行交易部分，番禺成交1575套，全市第一，环比增长了6.86%。

　　中指院数据，今年番禺的网签套数已经来到了8723套，成为主城区卖得最多的区域。

　　华润置地·长隆万博悦府今年1-11月网签了766套、108907平，成为广州套数和面积双料冠军。

　　这轮新政持续刺激的行情，售楼部作为一线战场，热度更加火爆，长隆万博板块尤为突出。

　　比如 万博悦府， 此前300平的大户型一天就卖了5套，123平户型基本告罄。

　　多重优惠加持下，项目今天单日成交金额已经破亿，现场有潮汕大客直接一串四，大单频出。

　　与此同时，万博城和臻一横路已经提前动工，拆除加油站，售楼部热销的同时，项目的建设推进也在加速。

　　而大客户频频在番禺出手，也能说明番禺的价值是得到认可的，优质新盘和比较值得抄底的二手都会率先被消化。

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