悍将张浪众所周知，最近这一两年香港房价跌得厉害。早前新闻报道说香港房价已跌至2015年水平，让港漂十年一直租房的我有些蠢蠢欲动。

　　于是我和老公一合计，准备该出手时就出手，抓住楼市下行机遇，有了在港上车的打算。

　　针对是否买房这件事情，我纠结了很久。想买房是因为自2015年来港，我一直租房住，觉得与其继续帮房东供楼，不如自己买一套。另一方面，香港现在房价跌得厉害，我觉得可以趁低点入市。

　　而不想买房的原因是：香港和其他地区比，确实房价过高，而且房价一直处于下跌趋势中，我怕买了之后房价继续暴跌。纠结许久，最后我和老公还是根据我们的收入水平和未来规划，还是决定在香港买房！

　　我在中原、美联、利嘉阁等不同的中介App上浏览一番后，决定先和美联的一位代理看房。这里需要注意的是，有些代理会要求签看房合约，即表明TA已经带你看过某套房子，如果三个月内你决定买这一套，那无论你最后是否跟这个中介公司买，都需要向他们支付中介费。这个合约主要是为了保护代理和中介，对买家并不友好。不过这也是因人而异，有的代理会要求看完房后立刻签看房合约，有的不需要签。

　　美联的代理带着我们看了港岛东、半山、西环、红磡、西九龙等多个区域的适合房源，其中半山区的屋苑让我最为惊讶。以前我一直以为半山是城中富豪所住的地方，但了解后发现，半山其实也有很多价格适合（针对香港平均价而言）的房子。

　　比如我看过半山扶手电梯边上的一些屋苑，其实价格和尺寸都比我想象中好得多。这里不得不说我在半山看过一个700多呎精裝修单位，业主是外国人，屋内装修雅致时尚，各类电器一应俱全，当时出价1100万港元，非常诱人。我们是当天晚上下班后去看的房，买家秀卖家秀完全一致，我和老公都很激动，觉得这么好的房子必须趁早入手。

　　第二天中午，我们怀着激动的心情又约代理再看一次。不过这次看房让我心里凉了半截：香港半山住宅密度高，该单位前后楼间距窄，因此采光受限。我们中午十二点半过去，客厅黑到必须开灯。我老公觉得无所谓，但我一定要明亮的房子，所以最后只能作罢。

　　这个经历也提醒我，喜欢的房子要多次上门考察，可以白天看一次晚上看一次，这样对环境才能有更深刻的了解。

　　频繁看房一两周后，我们决定放弃看半山区。这里虽然不乏价格合适的好房子，但因为我们没有买车，出入有些受限。半山扶手电梯在特定时间只能上行或者下行，这意味着另外一些时间段我们必须步行上下山；有的屋苑虽配有穿梭巴士，但只有固定班次和上落地点；部分屋苑门口有巴士站，但我们不习惯坐巴士出行。

　　随着看房逐渐深入，我和老公越发明确自己的需求：即想买半小时内到中环、600呎以上、30年楼龄以下、采光好、两房一卫的房子。

　　香港老房子多，在看房过程中我们意识到还需要注意单位是否是凶宅。这个可以问中介，也可以自己上网查。如果你问中介，中介必须如实告知。我老公觉得凶宅无所谓，价格合适就行，我对此深感敬佩但绝不同意。另外，看房其实也是个体力活，我们看了三周后已经觉得很辛苦，不想再每天奔波撒网找房，因此决定在已经看过的屋苑里找一些合适的单位开始出价。

　　幸运的是，我们找到了一个理想单位：两房两卫，面积700呎+，不到30分钟即可抵达中环。该单位最开始的叫价超出我们的预算，但经过一番艰难的砍价后，我们还是成功将价格压到预算之内。中介通知我房东已同意我们出价的那一刻，我有种不可置信的感觉。

　　难以相信，来港十年一直租房的我，竟然真的要在这座城市里买一间属于自己的小屋。

　　回溯我的买房之路，不算漫长但也曲折，特别是跟着中介在新界、九龙、港岛各地来回奔波的时候，也怀疑过自己是否真的能找到心仪屋苑成功上车；和房东砍价的过程百转千回，常常要揣测房东的想法、辨别中介回复消息的真假。但好在最后一切都有了回报，我终于在31岁这一年成功成为了业主，耶！

　　如果你有任何在港买房的问题，或有买房体验想要分享，都欢迎扫描下方二维码添加所长微信或直接在后台留言进行分享~

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