金亨俊整容来源：吉屋网 发布时间：2022-08-26 14:59:30 129次浏览

　　导读： 房贷的利息专项扣除政策中，如果是购买首套住宅房的话，能够享受住房贷款的利息专项附加扣除，一般情况下可以按照每个月1000元的标准来进行扣除而扣除的最长期限，贷款的时间不超过240个月。现在的房贷利率也是有所下调，大概下调了20个基点左右。除了这些以外，还出台了人才购房的补贴政策，很多城市其实都是在争取人才的，所以对于人才购房会有相应的补贴政策，有些城市的最高补贴甚至能够高达500万。

　　2022年房屋新政策有哪些1、房贷的利息专项扣除政策中，如果是购买首套住宅房的话，能够享受住房贷款的利息专项附加扣除，一般情况下可以按照每个月1000元的标准来进行扣除而扣除的最长期限，贷款的时间不超过240个月。2、现在的房贷利率也是有所下调，大概下调了20个基点左右。除了这些以外，还出台了人才购房的补贴政策，很多城市其实都是在争取人才的，所以对于人才购房会有相应的补贴政策，有些城市的最高补贴甚至能够高达500万。房屋满两年就可以卖吗?住房不满两年也是可以交易的。不过这样交易的二手房，没有税费的减免，同时根据买卖双方的不同情况，需要缴纳的税费具体有下列几种：1、契税，是房屋成交价格的百分之三，不过房屋面积若是小于140平方米的话，根据有关规定契税只收取一半。2、营业税，是房屋成交价格的百分之五点五。3、个人所得税，是住房成交价的百分之一。4、二手房的交易双方分别交纳成交价格的万分之五的印花税。房屋交易有哪些注意事项？1、评估，前往所在地房产交易部门办理评估手续，根据房龄，楼层及地段确认价格，通常少于住房市场交易价格。2、资金监管，需贷款的首付要存进房产部门指定帐户，现金购房的可自愿到房产部门资金监管，但资金监管额不能大于评估价。3、借款客户凭借房产交易部门提供的借款房产评估报告或者银行指定评估机构出具的评估报告，交易双方夫妻有效身份证，户口本，正式的购房协议，买家夫妻收入证明到银行，公积金管理部门办理借款申请。