协助托尔托拉有句话说得好：”撑死胆儿大的，饿死胆儿小的”，在我国房地产发展快速的这几年，也有不少炒房客和炒房团。说他们每人都有十几栋房子，那他们手里的房子得有多少？！这是一笔让人咋舌的巨款。

　　当我们普通民众还在纠结于要不要买房，还在为买房的首付款而发愁，还在担心房价会不会一直上涨到交不起首付款，当一些人买了房，又开始担忧自己的房子会不会因为房价上涨而贬值，而被炒房客抢走了很多。这种反差，简直就像是南北两个地方在寒冬里买大白菜。

　　对于我们这些普通人来说，实在是太难理解了。家财万贯，这是真的么？事实并非如此。这几个炒房者都是很有实力的投资人和投机者，他们擅长运用各种金融杠杆，最直接的一种就是以贷养贷，在资金不足的情况下，他们还会利用民间贷款和拆借，在自己觉得最合适的时机购买房产。

　　俗话说得好，高风险才有高收益，像他们这样的炒房客，要承担的风险也是很大的，最近几年，许多炒房客不断地爆雷，就是一个很好的例子，在整体经济形势不太好的时候，别说是他们了，就算是开发商，也会面临着资金链断裂的问题。现在，我们在网上也能看到一些被判了刑的人，其中就有一些人，是被判了刑，然后被判了刑。

　　对于普通人来说，想要结婚，想要买房子，想要增加一个新的家庭，就必须要买房子。这个时候，肯定会有人问，这两年才能买房子，那是什么意思？

　　1.我们所要做的就是明确一个趋势，即人们对住房的需求量越来越小。住房需求的下降有以下几个原因：首先，我国城市化进程的放缓，许多农民宁愿呆在老家，也不愿进入大城市。在自己的地盘上盖房子，盖院子，这不是很好么？随着国家实施“乡村振兴”政策，越来越多的青年选择定居在农村，住房的需求量也就自然而然地放缓了。

　　其次，随着年轻一代的减少，想要买房子的人也变得不多，想要买房子的人也变得不多了。最后一点，我国目前的公共住房数量很多，也处于供大于求的状态，这就造成了房价的下跌。

　　2.政府一再强调，房子是为了居住，不是为了炒卖。这也就意味着，政府是不允许买房的，因为买房的人，根本就买不起房子。这不符合我们国家的制度和特点。

　　3.当前，国内主要的大城市都是外来人口较多的城市，所以价格下跌的空间不大，而三线、四线、五线城市，则会出现较高的住房空置率。因为没有太多的产业，也没有太多的年轻人，对房子的需求已经达到了一个极限，根本不会再有什么增长了。

　　现在，如果有买房需要的话，大家还是要优先考虑房子的实用性，以及房子周边的配套设施，例如医院、学校、环境等，不要将房价当成首要的因素，而要将注意力集中在这几个方面。

　　第一，如果是一套改良型的住宅，那就必须在购买新住宅的时候，尽可能的将原来的住宅出售出去。因为三线之后的城市，大部分的房子都是空着的，所以他建议，最好是尽快脱手，不然的话，很有可能会出现货币贬值的问题。

　　第二，刚需你也要买，投资性的你也不用考虑，毕竟大部分城市的价格可能还会下跌。

　　第三，我们要买现房，而不是期房，这两年的疫情，让我们的房子出现了很多的烂尾楼，对我们的家庭造成了很大的压力。

　　买房子要谨慎，要多看多听，多对比，同时也要考虑到自己的财力。返回搜狐，查看更多