朱日和八一阅兵为充分发挥住房公积金政策优势，更好满足职工住房消费需求，切实减轻职工还贷压力，市公积金中心形成了《蚌埠市商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款暂行办法》（征求意见稿），现将征求意见稿全文公布，公开征求社会各界意见（建议）。

　　1、来电提出意见建议，联系电线、发送电子邮件至，或将意见建议寄送至蚌埠市市住房公积金管理中心信贷科(蚌埠市南湖路556号)。

　　第二条 本办法所称商转公贷款是指蚌埠市住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）组织实施，向在我市购买自住住房时已办理商业性个人住房贷款（以下简称商贷）、现符合个人住房公积金贷款（以下简称公积金贷款）条件的借款人发放的用于偿还其商贷的公积金贷款。

　　第五条 申请人申请商转公贷款除应符合我市公积金贷款相关规定外，还需同时满足以下条件：

　　（二）商转公贷款涉及的房屋已取得不动产权证书且权属明晰，并能办理抵押登记手续；

　　（三）商业贷款所购住房抵押权人仅为原商业贷款银行，且无其他抵押、查封等权利限制情形；

　　第七条 以贷还贷方式。已办理商贷的借款人向公积金中心申请商转公贷款，经审查批准并办理二次抵押贷款手续后，公积金中心发放商转公贷款至商业银行指定还款专户。

　　2、填写《蚌埠市个人住房商业贷款转公积金贷款申请表》，中心根据填写内容给予初审意见。

　　（一）申请人（及共同申请人）身份证、户口簿、个人信用报告、收入证明、收入银行流水；

　　（七） 异地缴存住房公积金的缴存人在我市申请商转公贷款时提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》、近六个月缴存明细；

　　（八）商业银行出具的《同意提前还贷证明书》、商转公贷款的还款银行账户(以贷还贷方式提供）。

　　第十条 审查审批。公积金中心对申请人递交的申请材料予以审查，不符合条件的驳回；符合条件的按程序受理。

　　2、公积金中心对申请人商贷结清证明及有关还款凭证、解除抵押权相关材料予以审定；

　　3、委托银行与申请人签订《住房公积金借款合同》及办理公积金贷款相关手续，同时到不动产登记部门办理抵押登记。

　　4、公积金中心收到不动产抵押权登记证明后，将公积金贷款资金划入借款人的银行账户。

　　1、申请人向公积金中心提供原商业银行出具的《同意提前还贷证明书》和指定还款账户，确定商业贷款提前还款时间和剩余本金，办理转贷事宜。

　　2、申请人提交不动产抵押权登记证明材料，公积金中心发放公积金贷款至原商业银行指定还款账户。

　　3、原商业贷款银行收到公积金中心放款通知后，在放款日当天办理商业贷款结清手续，并在10日内完成抵押权注销登记手续。

　　借款人采取“以贷还贷”方式办理商转公贷款的，贷款额度不超过原商业贷款剩余本金扣除1个月还款本金后的额度（具体根据商业贷款银行审批通过的提前还款时间确定）

　　2023年5月15日至6月15日，蚌埠市住房公积金管理中心起草的《蚌埠市商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款暂行办法（征求意见稿）》通过蚌埠市人民政府网站、蚌埠市公积金中心网站向社会公开征集意见建议。征集期间，共收到建议（留言）135条，其中蚌埠市人民政府网站23条，蚌埠市公积金中心网站112条。

　　2023年5月15日至6月15日，蚌埠市住房公积金管理中心起草的《蚌埠市商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款暂行办法（征求意见稿）》通过蚌埠市人民政府网站、蚌埠市公积金中心网站向社会公开征集意见建议。征集期间，共收到建议（留言）135条，其中蚌埠市人民政府网站23条，蚌埠市公积金中心网站112条。经公积金中心认线条，现将意见采纳情况公布如下：