瓯半秮鞚这些年房地产市场发展很快，房价的速度也跟着水涨船高，越来越多的人对于买房显得情有独钟，因为他们明白，只要买了房子就能坐等升值，过去很多买房的人，都因为买房而资产翻倍，实现了投资变现和财务自由，可以说，在这个时代下，买房就是一本万利的事情，甚至认为房子比硬通货黄金都要值钱，因此，楼市中形成了一种奇怪的现象，那就是房价涨的时候买的人多，房价不涨或者下跌的时候买的人却变少了，就比方说现在，楼市热度降温，市面上的二手房交易量下降了不少，虽然价格比起之前要便宜很多，但就是没有多少人愿意买，这种“买涨不买跌”的心理大部分人都存在，不仅仅是炒房者，也包括刚需。

　　最近张家口某楼盘就出现了这样的事情，一位女业主买了某楼盘的房子，当时成交的均价是6000元每平米，后来听说所买的楼盘房价跌了，就找到开发商要求补差价，但开发商肯定不会同意她补差价，这位女士一时情绪激动就跑到了天台，扬言不补差价就跳楼，随后该女士还是被劝下来了。

　　对于这位业主的行为，笔者认为太过极端了，真是三岁小孩子，懂得吓唬人了，因为在笔者看来，在这件事情上开发商是没有错的，我可不是开发商搬来的救兵，毕竟房价降了就要求开发商退还差价，这点放哪里都说不过去，如果是这样开发商还赚什么钱？难道开发商是慈善家，不仅保证你挣钱还给你兜底，天底下哪有这么好的事情，而且过去不少人买房后，房价都涨了，也没见有业主主动给开发商分红的，开发商也不会眼红房子升值了，毕竟买房卖房就是愿赌服输。

　　其实像这种房价下降就有业主要求开发商补差价的事情，这几年可不少，随着楼市调控的深入，部分城市的房价出现了降温的情况，笔者有几位朋友买的房子也出现了房价下跌的情况，但他们并没有做出像该女士一样去讨还差价的行为，因为他们明白，房子和其他商品一样，是有涨有跌的，房价跌了，只能说明自己当初没有足够的眼光。

　　如果楼市中全是这种跌价就要求补差价的业主，那么我们的房价怎么可能跌得下来，每个人如果买房都想着房价必须涨不能跌，这也不利于我们的楼市发展，对于普通的刚需族来说，你们的购房能力有限，大多一辈子也就能买个一两套房而已，房价涨了对于你们来说，并没有实质性的好处，即便是改善型住房的时候，如果房价涨了，那么月供只会多不会少。

　　所以，无论是房价降了业主要求开发商补差价，还是房价涨了，开发商要求业主补差价的这种行为，都是不可取的，这跟炒房行为又有什么区别呢？楼市也是有价格波动的，有时候涨有时候跌，连黄金都是涨涨跌跌的，房子也不能例外！