异界邪魔战神来源：吉屋网 发布时间：2022-09-16 20:52:30 4305次浏览

　　导读： 继承的房产再出售新政策有：继承的房产未满5年出售时，需要缴纳契税，根据购买者的个人情况，若是首套房按1%缴纳，若是二套房按2%缴纳，若非普通住房，无论是第几套都按3%交；营业税，不满两年的房租按5.6%征收，满两年的房屋免征营业税；个税，普通住宅类型的房屋按1%缴纳，非普通住房按1.5%缴纳；满5年的房屋，契税缴纳政策不变；满五唯一的房屋免征个人所得税；营业税普通住房满5年的免征。

　　继承的房产再出售新政策有：继承的房产未满5年出售时，需要缴纳契税，根据购买者的个人情况，若是首套房按1%缴纳，若是二套房按2%缴纳，若非普通住房，无论是第几套都按3%交；营业税，不满两年的房租按5.6%征收，满两年的房屋免征营业税；个税，普通住宅类型的房屋按1%缴纳，非普通住房按1.5%缴纳；满5年的房屋，契税缴纳政策不变；满五唯一的房屋免征个人所得税；营业税普通住房满5年的免征。继承的房产卖出要交多少税？1、契税，这个由买家负责缴纳，家庭第一次购买小于90平米普通住房，成交价格×1%，建筑面积90至144平米的普通住房，成交价格×1.5%，其他，成交价格×3%。2、营业税及附加，这个由卖家负责缴纳，购房时间大于5年的一般住宅不收营业税，非住宅，大于5年的非普通住宅按照差额征收，(出售价格-购房成本价)×5.55%，购房时间小于5年的普通住房，非普通住房全额收取营业税，成交价格×5.55%。3、个人所得税，这个由卖家负责缴纳，成交价格×1%，其中经过继承，赠与获得的住房与非住宅，再次交易须缴纳个税，成交价格×20%，出售购买时间大于5年的居民家庭唯一住房，不收个人所得税。继承的房产办理过户需要什么手续？继承的房产作为父母的遗产，需要提供父母档案，用来做遗产公证，还需要提供被继承人的死亡证明，档案及死亡证明缺一不可；携带上述资料，以及房屋的房产证、家庭户口本、个人身份证等到公证处提交资料；办完公证手续后，要确定房屋是否需要贷款，确定好贷款方式，就可以携带所有资料办理过户手续，此时需要缴纳登记费、合同印花税、权证印花税等费用。