酷站外链代发刚入职地产行业的萌新经纪人，无论是做租赁还是买卖业务，跑盘都是必要存在的基本功，这是对于往后业务操作以及与客户业主交流时必要的先前准备。

　　3. 了解项目：楼盘名称,地址,开发商,物业管理,管理费用,停车费用,小区栋数,楼年,一梯几户,户型面积,市场售价租价等信息

　　3.了解小区内各个楼栋的分布位置、社区绿化、建成年代、居住居民的主要组成；

　　5.小区周边主要配套，例如公共交通站点、交通路网、幼儿园、中小学（是否重点以及入学条件）、医疗配套、休闲配套（公园、健身房）、生活购物（超市）；

　　跑盘的核心，还在于提炼社区的卖点，让那些不了解本商圈的消费者通过经纪人的陈述以及带领下，可以对置业商圈有一个初步认识。

　　1. 跑盘时，建议最好有同期新入职同事一块，通过对同一楼盘，可以以不同角度去讨论楼盘所反馈的不同信息

　　2. 跑盘回店面后，整理跑盘时所观察和记录的资料，最好有不懂的地方，随时向老经纪人请教询问，也能加深对楼盘和商圈的了解