伏羲八卦次序图中介，一个超过100万从业人员的行业，他们每天工作时间都在十二个以上，一周能休息一天都是奢望。

　　据壹地产了解，目前大多数中介是没有底薪，全部的收入只能靠销售提成。不少壹地产粉丝在后台留言，如果早一点听中介的话，现在可能已经跃升到更高一个社会阶层了……

　　在最近房地产市场成交较为冷淡的情况下，不少中介直呼“活不下去”。近日，壹地产接到一位中介朋友爆料，已经2个多月没开单了，生活压力非常大，晚上总是难以入眠。

　　中介：我今年30岁，去年3月入行，去年一共开了6单，4单新房和2单二手房，共获得提成10多万元。

　　今年开了4单新房，2单住宅和2单公寓，提成应该在8万左右。其中有一单是位于福田某小区的建面约107㎡的臻装四房住宅，和别人合作卖出，共获32万，我到手约5万元。

　　中介：3月29日出台的“三价合一”政策，再加上“730新政”，对新房、二手房市场都有一定的影响，现在卖房的多,买房的少,看房的多,成交的少,买卖双方都持观望态度，市场成交还是比较冷淡。

　　不过从10月份开始，看房的人数在不断增加。据我了解，龙华新房成交量比福田南山的多。价格方面，二手房价格变动不大，除了个别业主急需用钱，降价出售，大部分二手房整体价格还是保持稳定。

　　最近成交比较多的是一些性价比高的笋盘，例如龙华某小区5楼一套75平两房带电梯的房子，业主急卖270万，现在同类型的房源挂牌价卖310万左右，降价了近40万。

　　中介：我们是大型房地产服务企业，现在还没听说有倒闭的现象。不过据说，我们公司在10月份光是龙华片区，就已经亏了一千多万。

　　虽然没有直接关店和裁员，但是公司在几个月前就开始减少“挂工牌”员工，即变相裁员。公司规定，60天没开单的员工，取消“挂工牌”资格。只有“挂工牌”的员工才有资格拿底薪，和购买五险一金。不过中介们底薪也不高，一个月才2130元，如果60天不开单连拿底薪的资格都没有了。

　　中介：中介虽然每天穿着正装，看着表面风光，实际收入真不高。新房高一点，一般是2个点（即2%）；二手房一般只有0.8个点（即0.8%）或者1个点（1%）。不过我们能拿到手的提成，一般只有的45%。

　　如果当月开了单，公司就不发放底薪（即2130元）。如果当月没开单，只能拿到底薪（即2130元），我现在已经有2个多月没开过单了。

　　万一被取消“挂工牌”资格，想做的人还是可以留下继续做，不想做的人就直接走了。不过还是有很多人继续留在公司，我们一直以来都是做中介，离开这行也不知道自己可以做什么了。也有不少同事，直接回老家找工作了。

　　中介：新房的回款比较慢，去年5月销售的一套新房，今年7月份才拿到。去年开的6个单，到现在还有小部分提成还没拿到手。今年新开的单，都还没有提成，目前大概还有10万提成没到手。

　　我们一天工作10多个，经常凌晨才回到住所。即使身体感觉很疲倦，但是都会因为压力太大而无法入睡。

　　每个月赚的钱都只够维持生计，在深圳一个月的房租都将近1000元了，还要负担家里的生活费和弟弟的学费，每月只够开销，根本存不了钱，更别指望能在深圳买房了。

　　中介：每天睁开眼睛就是回复业主、客户的信息，到了公司之后就开始给业主和意向客户打电话、发微信，为他们解疑答惑。

　　每天我们都要去现场了解每套房子的信息，如面积、朝向、周边配套等。为了拓客，我们有时还会跑到街边去发传单，一晒就是一整天，腿都站肿和起泡。

　　中介：随着新政的出台，投资客已经陆续退场，市场观望情绪浓厚，短期内新房住宅、二手房成交量都将有所下滑，说明目前深圳的房子都已经不具备短线投资了。

　　但从中长期来看，新政对新房住宅影响不大，对于深圳1200万以上的常住人口来说，供应仍然非常有限，而支撑深圳楼市的刚性需求和改善性住房需求仍较大。

　　建议现在入手的置业者，考虑地段好、交通便利、周边配套完善或者带有名校学区的房子。现在也是捡笋盘的好机会，对于想购买二手房的买家来说，可以多留意市场。

　　为了给您解疑答惑，TA会到处去咨询，直到有答案，TA才会给您一个肯定的回答！

　　为了让您有一次愉快的一次看房体验，TA都尽可能的了解清楚项目信息及周边。

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