飞魔幻官网海口市民陈先生于去年在海口海甸岛某小区购购了一套期房，如今，眼看着交房的日期临近，陈先生却为新房契税的问题发愁。“我的朋友购房子，交契税都是糊里糊涂的，有的说要交购房款3%，有的说只交1%，这契税到底怎么算?”昨日，陈先生打进海南特区报热线咨询，希望交房那天能够明明白白地交契税。

　　海南特区报记者从海口市地税局了解到，按照有关规定，海口市内单套购房建筑面积144平方米以上，收取购房款3%的房契税;海口市内单套购房建筑面积144平方米以下的，收取购房款1.5%的房契税;符合头次购房、单套购房建筑面积90平方米以下、住宅小区建筑容积率在1.0以上三个条件的，购房者可向地税部门申请契税优惠，交纳1%的房契税。对两个或两个以上个人共同购购90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购购人均不适用头次购购普通住房的契税优惠政策。

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